Huiswaardemeter

Woningwaarde De Nieuwe Plantagie 10

1851EA Heiloo

Te koop
285 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.405.844
+2,4%
[ € 1.237.143 – € 1.574.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.457.963[ € 1.381.253 – € 1.526.648 ]

Wat is mijn huis waard?

De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.405.844 (€ 4.933 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.762Sinds mei +0,3%
+€ 32.41112 maanden +2,4%
€ -25.83112 mnd vs. NL -1,9%
De Nieuwe Plantagie 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.405.844 voor De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.457.963. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.405.844.

Verwachte verkoopprijs De Nieuwe Plantagie 10
€ 1.457.963[ € 1.381.253 – € 1.526.648 ]
Verkoper houdt over€ 1.440.675−€ 17.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.489.272+€ 31.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.457.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.440.675

Wat is de vraagprijs?

De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo staat in te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Vraagprijs De Nieuwe Plantagie 10
Onder gem. in buurt Plan OostBoven gem.
€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plan Oost
€ 816.500[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Nieuwe Plantagie 10 adviseren wij in een bod van € 1.457.963, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.405.844+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.457.963+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.530.861+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Nieuwe Plantagie 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo bedragen € 6.962 per maand bij een woningwaarde van € 1.405.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 703.000€ 2.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.875
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.475.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Nieuwe Plantagie 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte774 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.405.844
Verwachte verkoopprijs€ 1.457.963
Vraagprijs€ 1.350.000
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (24%)
D (17%)
E (10%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Zeeman 22, 1851SC Heiloo
Laan van Zeeman 22
1967 · 340 m²
€ 1.452.089
Straatbeeld van Nic Beetsweg 25, 1851CA Heiloo
Nic Beetsweg 25
1930 · 97 m²
€ 486.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Nieuwe Plantagie 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.405.844 duidelijk in het hogere segment van Plan Oost. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Nieuwe Plantagie 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo.

Wat is De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo waard?
De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.405.844 (bandbreedte € 1.237.143 – € 1.574.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de vraagprijs van De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo?
De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.933.
Hoeveel moet ik overbieden op De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo?
Voor De Nieuwe Plantagie 10 adviseren wij een bod van € 1.457.963 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo bedragen € 7.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.405.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.875 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 323 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Nieuwe Plantagie 10 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 32.411) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Nieuwe Plantagie 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van De Nieuwe Plantagie 10 ligt rond € 1.405.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Nieuwe Plantagie 10?
Huishoudens in de buurt van De Nieuwe Plantagie 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plan Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.