Woningwaarde De Hoghe Weijdt 16

1851ED Heiloo

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.809
+3,3%
[ € 531.352 – € 676.266 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 580.104[ € 551.099 – € 609.109 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 628.482[ € 596.289 – € 659.056 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.809 (€ 5.696 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,3%
+€ 19.10612 maanden +3,3%
€ -3.54612 mnd vs. NL -0,6%
De Hoghe Weijdt 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.809 voor De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.482. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 603.809.

Verwachte verkoopprijs De Hoghe Weijdt 16
€ 628.482[ € 596.289 – € 659.056 ]
Verkoper houdt over€ 620.319−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.202+€ 14.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 628.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 620.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.473 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoghe Weijdt 16
Onder gem. in buurt Plan OostBoven gem.
€ 580.104[ € 551.099 – € 609.109 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.473[ € 5.199 – € 5.746 ]

Gem. vraagprijs in buurt Plan Oost
€ 816.333[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoghe Weijdt 16 adviseren wij in een bod van € 628.482, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 580.104 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.809+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.482+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 659.906+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoghe Weijdt 16 zal in bij een vraagprijs van € 580.104 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 603.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.070/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoghe Weijdt 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.809
Verwachte verkoopprijs€ 628.482
Verwachte vraagprijs€ 580.104
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (24%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.809 zit De Hoghe Weijdt 16 in het middensegment van Plan Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Hoghe Weijdt 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo.

Wat is De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo waard?
De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.809 (bandbreedte € 531.352 – € 676.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo is in oktober 2026 € 580.104 (bandbreedte € 551.099 – € 609.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.696.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo?
Voor De Hoghe Weijdt 16 adviseren wij een bod van € 628.482 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoghe Weijdt 16 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoghe Weijdt 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van De Hoghe Weijdt 16 ligt rond € 603.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoghe Weijdt 16?
Huishoudens in de buurt van De Hoghe Weijdt 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plan Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.