Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlemeeth 41

1851EG Heiloo

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.466
+3,3%
[ € 520.490 – € 662.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.712[ € 537.426 – € 593.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.392[ € 586.332 – € 648.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlemeeth 41 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.466 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,3%
+€ 18.71612 maanden +3,3%
€ -3.47312 mnd vs. NL -0,6%
Pijlemeeth 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.466 voor Pijlemeeth 41 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlemeeth 41 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.392. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 591.466.

Verwachte verkoopprijs Pijlemeeth 41
€ 618.392[ € 586.332 – € 648.052 ]
Verkoper houdt over€ 610.340−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.910+€ 14.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlemeeth 41 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.794 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlemeeth 41
Onder gem. in buurt Plan OostBoven gem.
€ 565.712[ € 537.426 – € 593.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.794[ € 4.554 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plan Oost
€ 816.333[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlemeeth 41 adviseren wij in een bod van € 618.392, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 565.712 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.466+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.392+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.312+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlemeeth 41 zal in bij een vraagprijs van € 565.712 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlemeeth 41 in Heiloo bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 591.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlemeeth 41

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.466
Verwachte verkoopprijs€ 618.392
Verwachte vraagprijs€ 565.712
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtPlan Oost→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Oost besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (24%)
D (16%)
E (10%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Plan Oost

Plan Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Zeeman 22, 1851SC Heiloo
Laan van Zeeman 22
1967 · 340 m²
€ 1.452.089
Straatbeeld van Middelhof 9, 1851BV Heiloo
Middelhof 9
1961 · 95 m²
€ 445.097
Straatbeeld van Nic Beetsweg 25, 1851CA Heiloo
Nic Beetsweg 25
1930 · 97 m²
€ 550.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.466 zit Pijlemeeth 41 in het middensegment van Plan Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pijlemeeth 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlemeeth 41 in Heiloo.

Wat is Pijlemeeth 41 in Heiloo waard?
Pijlemeeth 41 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.466 (bandbreedte € 520.490 – € 662.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlemeeth 41 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Pijlemeeth 41 in Heiloo is in oktober 2026 € 565.712 (bandbreedte € 537.426 – € 593.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlemeeth 41 in Heiloo?
Voor Pijlemeeth 41 adviseren wij een bod van € 618.392 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlemeeth 41 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlemeeth 41 in Heiloo bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlemeeth 41 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlemeeth 41 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.716) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlemeeth 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Oost is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Pijlemeeth 41 ligt rond € 591.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlemeeth 41?
Huishoudens in de buurt van Pijlemeeth 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plan Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.