Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 68

1851PK Heiloo

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 6.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.595
+3,3%
[ € 560.204 – € 712.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.545[ € 580.968 – € 642.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.672[ € 628.607 – € 694.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 68 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.595 (€ 6.366 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,3%
+€ 20.14412 maanden +3,3%
€ -3.73812 mnd vs. NL -0,6%
Hoogeweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.595 voor Hoogeweg 68 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 68 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.672. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 636.595.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 68
€ 662.672[ € 628.607 – € 694.776 ]
Verkoper houdt over€ 654.133−€ 8.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.075+€ 15.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 68 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.115 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 68
Onder gem. in HeilooBoven gem.
€ 611.545[ € 580.968 – € 642.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.115[ € 5.810 – € 6.421 ]
Gem. vraagprijs in Heiloo
€ 827.110[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 68 adviseren wij in een bod van € 662.672, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 611.545 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.595+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.672+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.806+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 611.545 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 68 in Heiloo bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 636.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.113
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.120.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.595
Verwachte verkoopprijs€ 662.672
Verwachte vraagprijs€ 611.545
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtKapelbuurt→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelbuurt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (13%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelbuurt

Kapelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennemerstraatweg 407, 1851NE Heiloo
Kennemerstraatweg 407
2009 · 180 m²
€ 1.032.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 636.595 ligt Hoogeweg 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kapelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 68 in Heiloo.

Wat is Hoogeweg 68 in Heiloo waard?
Hoogeweg 68 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.595 (bandbreedte € 560.204 – € 712.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 68 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 68 in Heiloo is in oktober 2026 € 611.545 (bandbreedte € 580.968 – € 642.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 68 in Heiloo?
Voor Hoogeweg 68 adviseren wij een bod van € 662.672 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 68 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 68 in Heiloo bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.113 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 68 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 68 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 20.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelbuurt is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 68 ligt rond € 636.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 68?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.