Huiswaardemeter

Woningwaarde Runxputteweg 18a

1851PM Heiloo

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.988Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.537
+3,3%
[ € 627.033 – € 798.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.066[ € 650.813 – € 719.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.110[ € 702.878 – € 776.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Runxputteweg 18a in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.537 (€ 5.988 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,3%
+€ 22.54712 maanden +3,3%
€ -4.18412 mnd vs. NL -0,6%
Runxputteweg 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.537 voor Runxputteweg 18a in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runxputteweg 18a in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.110. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.537.

Verwachte verkoopprijs Runxputteweg 18a
€ 741.110[ € 702.878 – € 776.865 ]
Verkoper houdt over€ 731.708−€ 9.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.082+€ 16.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runxputteweg 18a in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.757 per m².

Verwachte vraagprijs Runxputteweg 18a
Onder gem. in HeilooBoven gem.
€ 685.066[ € 650.813 – € 719.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.757[ € 5.469 – € 6.045 ]
Gem. vraagprijs in Heiloo
€ 827.110[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runxputteweg 18a adviseren wij in een bod van € 741.110, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 685.066 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.537+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.110+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.166+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runxputteweg 18a zal in bij een vraagprijs van € 685.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runxputteweg 18a in Heiloo bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 712.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runxputteweg 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte1.190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.537
Verwachte verkoopprijs€ 741.110
Verwachte vraagprijs€ 685.066
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtKapelbuurt→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelbuurt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (22%)
C (13%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelbuurt

Kapelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennemerstraatweg 407, 1851NE Heiloo
Kennemerstraatweg 407
2009 · 180 m²
€ 1.032.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.537 ligt Runxputteweg 18a een stuk boven het buurtgemiddelde in Kapelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Runxputteweg 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runxputteweg 18a in Heiloo.

Wat is Runxputteweg 18a in Heiloo waard?
Runxputteweg 18a in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.537 (bandbreedte € 627.033 – € 798.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runxputteweg 18a in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Runxputteweg 18a in Heiloo is in oktober 2026 € 685.066 (bandbreedte € 650.813 – € 719.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Runxputteweg 18a in Heiloo?
Voor Runxputteweg 18a adviseren wij een bod van € 741.110 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runxputteweg 18a in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Runxputteweg 18a in Heiloo bedragen € 3.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runxputteweg 18a in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runxputteweg 18a in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 22.547) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runxputteweg 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelbuurt is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Runxputteweg 18a ligt rond € 712.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runxputteweg 18a?
Huishoudens in de buurt van Runxputteweg 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.