Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 92-211

1852LN Heiloo

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.252
+3,3%
[ € 312.622 – € 397.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.791[ € 321.851 – € 355.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.513[ € 353.071 – € 390.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 92-211 in Heiloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.252 (€ 6.021 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds september +0,3%
+€ 11.24112 maanden +3,3%
€ -2.08612 mnd vs. NL -0,6%
Stationsweg 92-211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.252 voor Stationsweg 92-211 in Heiloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 92-211 in Heiloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.513. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 355.252.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 92-211
€ 372.513[ € 353.071 – € 390.237 ]
Verkoper houdt over€ 367.165−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.113+€ 9.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 92-211 in Heiloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.742 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 92-211
Onder gem. in buurt AkkerbuurtBoven gem.
€ 338.791[ € 321.851 – € 355.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.742[ € 5.455 – € 6.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkerbuurt
€ 682.792[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 92-211 adviseren wij in een bod van € 372.513, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 338.791 ligt. In de gemeente Heiloo wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.252+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.513+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.139+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 92-211 zal in bij een vraagprijs van € 338.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 92-211 in Heiloo bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 355.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 92-211

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.252
Verwachte verkoopprijs€ 372.513
Verwachte vraagprijs€ 338.791
Verwacht overbod+9,0% (Heiloo)

Locatie

BuurtAkkerbuurt→
PlaatsHeiloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkerbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Akkerbuurt

Akkerbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Moestuin 55, 1852JG Heiloo
De Moestuin 55
2025 · 41 m²
€ 207.659
Straatbeeld van Stationsweg 76a, 1851LM Heiloo
Stationsweg 76a
2004 · 86 m²
€ 473.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.252 is Stationsweg 92-211 een van de meer betaalbare woningen in Akkerbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 92-211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 92-211 in Heiloo.

Wat is Stationsweg 92-211 in Heiloo waard?
Stationsweg 92-211 in Heiloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.252 (bandbreedte € 312.622 – € 397.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkerbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 92-211 in Heiloo?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 92-211 in Heiloo is in oktober 2026 € 338.791 (bandbreedte € 321.851 – € 355.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 92-211 in Heiloo?
Voor Stationsweg 92-211 adviseren wij een bod van € 372.513 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Heiloo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 92-211 in Heiloo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 92-211 in Heiloo bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 92-211 in Heiloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 92-211 in Heiloo is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 92-211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkerbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 92-211 ligt rond € 355.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 92-211?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 92-211 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkerbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.