Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Bisschop 33, 8141WK Heino

Woningwaarde Grote Bisschop 33

8141WK Heino

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.410
+0,6%
[ € 420.121 – € 534.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.448[ € 442.176 – € 488.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.679[ € 464.727 – € 513.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Bisschop 33 in Heino heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.410 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 602Sinds mei +0,1%
+€ 3.00312 maanden +0,6%
€ -17.11512 mnd vs. NL -3,6%
Grote Bisschop 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.410 voor Grote Bisschop 33 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Bisschop 33 in Heino heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.679. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.410.

Verwachte verkoopprijs Grote Bisschop 33
€ 489.679[ € 464.727 – € 513.645 ]
Verkoper houdt over€ 483.043−€ 6.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.623+€ 11.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Bisschop 33 in Heino heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Bisschop 33
Onder gem. in HeinoBoven gem.
€ 465.448[ € 442.176 – € 488.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.648 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in Heino
€ 752.688[ € 332.500 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Bisschop 33 adviseren wij in een bod van € 489.679, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.448 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.410+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.679+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.163+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Bisschop 33 zal in bij een vraagprijs van € 465.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Bisschop 33 in Heino bedragen € 2.397 per maand bij een woningwaarde van € 477.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 16
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Bisschop 33

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.410
Verwachte verkoopprijs€ 489.679
Verwachte vraagprijs€ 465.448
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtDe Kampen→
PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (29%)
D (18%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Kampen

De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaar 17, 8141TJ Heino
Hazelaar 17
1984 · 164 m²
€ 533.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.410 ligt Grote Bisschop 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kampen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Bisschop 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Bisschop 33 in Heino.

Wat is Grote Bisschop 33 in Heino waard?
Grote Bisschop 33 in Heino heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.410 (bandbreedte € 420.121 – € 534.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Bisschop 33 in Heino?
De verwachte vraagprijs van Grote Bisschop 33 in Heino is in juni 2026 € 465.448 (bandbreedte € 442.176 – € 488.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Bisschop 33 in Heino?
Voor Grote Bisschop 33 adviseren wij een bod van € 489.679 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Bisschop 33 in Heino?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Bisschop 33 in Heino bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Bisschop 33 in Heino zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Bisschop 33 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.003) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Bisschop 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Grote Bisschop 33 ligt rond € 477.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Bisschop 33?
Huishoudens in de buurt van Grote Bisschop 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.