Huizenprijzen Heino
Plaats in gemeente Raalte · 3.150 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heino
Huizenprijzen Heino : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heino (gemeente Raalte) bedraagt in juni 2026 € 545.802. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heino (gemeente Raalte) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Heino
De huizenprijzen in Heino verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.713 per m². De duurste buurten zijn Heino Centrum en Kiezebos met vierkante meterprijzen tot € 4.110 per m², terwijl buurten als Heino Zuid en De Kampen goedkopere opties bieden.
| Blankenfoort | € 650.140 | € 3.706 per m² | +19% |
| Buitengebied Heino | € 683.138 | € 3.750 per m² | +25% |
| De Kampen | € 470.674 | € 3.453 per m² | -14% |
| Heino Centrum | € 492.244 | € 4.110 per m² | -10% |
| Heino Zuid | € 495.760 | € 3.526 per m² | -9% |
| Kiezebos | € 643.473 | € 3.841 per m² | +18% |
Hoeveel wordt er overboden in Heino?
In Heino (gemeente Raalte) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Vooral De Kampen en Heino Zuid zijn in Heino (gemeente Raalte) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Heino en Blankenfoort liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heino (gemeente Raalte) bedraagt € 3.544 per m².
- De Kampen+5,1%
- Heino Zuid+5,0%
- Heino Centrum+5,0%
- Kiezebos+4,4%
- Blankenfoort+4,4%
- Buitengebied Heino+4,3%
Is Heino duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.802 (€ 3.713 per m²) is Heino (gemeente Raalte) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.289 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heino?
In Heino (gemeente Raalte) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.021 (€ 3.383 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heino (gemeente Raalte) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heino?
In staan er 8 woningen te koop in Heino. Heino heeft een woningoverschot van 39 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heino?
De huizenprijzen in Heino stegen tussen 2020 en 2022 met +37,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Heino of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heino in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Heino
Veelgestelde vragen over Heino
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heino (gemeente Raalte).