Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Bisschop 6, 8141WL Heino

Woningwaarde Grote Bisschop 6

8141WL Heino

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.045
+0,9%
[ € 346.760 – € 441.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.242[ € 364.080 – € 402.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.152[ € 384.468 – € 424.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Bisschop 6 in Heino heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.045 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 497Sinds juli +0,1%
+€ 3.37412 maanden +0,9%
€ -10.42512 mnd vs. NL -2,7%
Grote Bisschop 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.045 voor Grote Bisschop 6 in Heino. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Bisschop 6 in Heino heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.152. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.045.

Verwachte verkoopprijs Grote Bisschop 6
€ 405.152[ € 384.468 – € 424.939 ]
Verkoper houdt over€ 399.445−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.405+€ 10.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Bisschop 6 in Heino heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Bisschop 6
Onder gem. in HeinoBoven gem.
€ 383.242[ € 364.080 – € 402.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Heino
€ 612.800[ € 330.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Bisschop 6 adviseren wij in een bod van € 405.152, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.242 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.045+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.152+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.410+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Bisschop 6 zal in bij een vraagprijs van € 383.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Bisschop 6 in Heino bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 394.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Bisschop 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.045
Verwachte verkoopprijs€ 405.152
Verwachte vraagprijs€ 383.242
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtDe Kampen→
PlaatsHeino→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kampen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (27%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Kampen

De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Langenstraat 20, 8141VS Heino
van Langenstraat 20
1969 · 126 m²
€ 422.326
Straatbeeld van Grote Bisschop 33, 8141WK Heino
Grote Bisschop 33
1972 · 167 m²
€ 479.499
Straatbeeld van Dolderstraat 3, 8141GJ Heino
Dolderstraat 3
1960 · 122 m²
€ 408.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Bisschop 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kampen willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grote Bisschop 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Bisschop 6 in Heino.

Wat is Grote Bisschop 6 in Heino waard?
Grote Bisschop 6 in Heino heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.045 (bandbreedte € 346.760 – € 441.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Bisschop 6 in Heino?
De verwachte vraagprijs van Grote Bisschop 6 in Heino is in augustus 2026 € 383.242 (bandbreedte € 364.080 – € 402.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Bisschop 6 in Heino?
Voor Grote Bisschop 6 adviseren wij een bod van € 405.152 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Bisschop 6 in Heino?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Bisschop 6 in Heino bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Bisschop 6 in Heino zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Bisschop 6 in Heino is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Bisschop 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kampen is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Grote Bisschop 6 ligt rond € 394.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Bisschop 6?
Huishoudens in de buurt van Grote Bisschop 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kampen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.