Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drogendijk 26B-8, 3209DA Hekelingen

Woningwaarde Drogendijk 26B-8

3209DA Hekelingen

35 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.895
+5,2%
[ € 210.228 – € 267.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.420[ € 219.849 – € 242.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.612[ € 235.238 – € 260.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogendijk 26B-8 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.895 (€ 6.826 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds september +0,4%
+€ 11.82412 maanden +5,2%
+€ 3.02712 mnd vs. NL +1,3%
Drogendijk 26B-8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.895 voor Drogendijk 26B-8 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogendijk 26B-8 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.612. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 238.895.

Verwachte verkoopprijs Drogendijk 26B-8
€ 246.612[ € 235.238 – € 260.000 ]
Verkoper houdt over€ 242.649−€ 3.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.694+€ 7.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drogendijk 26B-8 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.612 per m².

Verwachte vraagprijs Drogendijk 26B-8
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 231.420[ € 219.849 – € 242.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.612[ € 6.281 – € 6.943 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogendijk 26B-8 adviseren wij in een bod van € 246.612, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 231.420 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.895+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.612+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.943+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogendijk 26B-8 zal in bij een vraagprijs van € 231.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogendijk 26B-8 in Hekelingen bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 238.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.168
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogendijk 26B-8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.895
Verwachte verkoopprijs€ 246.612
Verwachte vraagprijs€ 231.420
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtUitslag van Putten-Zuid→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitslag van Putten-Zuid besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand.

€ 26/mndAardgas(230 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
C (4%)

Wonen in Uitslag van Putten-Zuid

Uitslag van Putten-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drogendijk 26A-6, 3209DA Hekelingen
Drogendijk 26A-6
2021 · 40 m²
€ 248.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.895 is Drogendijk 26B-8 een van de meer betaalbare woningen in Uitslag van Putten-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drogendijk 26B-8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogendijk 26B-8 in Hekelingen.

Wat is Drogendijk 26B-8 in Hekelingen waard?
Drogendijk 26B-8 in Hekelingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.895 (bandbreedte € 210.228 – € 267.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitslag van Putten-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drogendijk 26B-8 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van Drogendijk 26B-8 in Hekelingen is in oktober 2026 € 231.420 (bandbreedte € 219.849 – € 242.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogendijk 26B-8 in Hekelingen?
Voor Drogendijk 26B-8 adviseren wij een bod van € 246.612 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogendijk 26B-8 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van Drogendijk 26B-8 in Hekelingen bedragen € 1.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.168 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogendijk 26B-8 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogendijk 26B-8 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 11.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogendijk 26B-8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitslag van Putten-Zuid is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Drogendijk 26B-8 ligt rond € 238.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogendijk 26B-8?
Huishoudens in de buurt van Drogendijk 26B-8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).