De gemiddelde huizenprijs in Hekelingen (gemeente Nissewaard) bedraagt in oktober 2026 € 551.016. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hekelingen (gemeente Nissewaard) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.326Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.27112 maanden +5,2%+5,2%

+€ 6.98112 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Hekelingen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Hekelingen

Hekelingen-Dorp is met € 559.373 de duurste buurt in Hekelingen, gevolgd door Uitslag van Putten-Zuid (€ 385.733). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hekelingen bedraagt € 4.114 per m².


Hekelingen-Dorp	€ 559.373	€ 4.038 per m²	+2%
Uitslag van Putten-Zuid	€ 385.733	€ 5.897 per m²	-30%

Hoeveel wordt er overboden in Hekelingen?

Overbieden in Hekelingen (gemeente Nissewaard) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Uitslag van Putten-Zuid kent met +5,8% het hoogste overbod, in Hekelingen-Dorp ligt dit op +5,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hekelingen (gemeente Nissewaard) bedraagt € 3.964 per m².

Overbod per buurt in Hekelingen

BuurtOverbod

Uitslag van Putten-Zuid+5,8%
Hekelingen-Dorp+5,4%

Is Hekelingen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 551.016 (€ 4.114 per m²) is Hekelingen (gemeente Nissewaard) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.448 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hekelingen

BetaalbaarDuur

€ 551.016[ € 385.081 – € 719.529 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 551.016 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hekelingen?

In Hekelingen (gemeente Nissewaard) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.636 (€ 3.760 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Hekelingen (gemeente Nissewaard) is 69% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hekelingen

Nederland

Verdeling woningtype

Hekelingen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Hekelingen?

In oktober 2026 staan er 3 woningen te koop in Hekelingen. Hekelingen heeft een woningoverschot van 14 woningen (1,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Hekelingen

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens79514 minder dan woningen

Woningen809Overschot: 14 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hekelingen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Hekelingen stegen tussen 2020 en 2022 met +37,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Hekelingen sterk met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hekelingen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Hekelingen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Hekelingen

3205€ 382.244 3209€ 550.708

Veelgestelde vragen over Hekelingen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hekelingen (gemeente Nissewaard).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hekelingen?

De gemiddelde huizenprijs in Hekelingen (gemeente Nissewaard) ligt in oktober 2026 op € 551.016. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.964 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hekelingen?

De woningmarkt in Hekelingen (gemeente Nissewaard) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 551.016, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hekelingen?

In Hekelingen (gemeente Nissewaard) wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 522.636 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 551.016. Overbieden is gebruikelijk in Hekelingen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hekelingen?

De huizenprijzen in Hekelingen (gemeente Nissewaard) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 551.016.

Wat is de duurste buurt van Hekelingen?

De duurste buurt van Hekelingen (gemeente Nissewaard) is Hekelingen-Dorp, met een gemiddelde huizenprijs van € 559.373. De vierkante meterprijs in Hekelingen-Dorp bedraagt € 4.038 per m². De meest betaalbare buurt is Uitslag van Putten-Zuid (€ 385.733). Hekelingen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt 1.950 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Hekelingen heeft 809 woningen. Hekelingen valt onder gemeente Nissewaard.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hekelingen?

Hekelingen valt onder gemeente Nissewaard. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Nissewaard: circa € 991 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 406/jaar), rioolheffing (€ 200/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 385/jaar). Dit komt neer op circa € 83 per maand.

Is Hekelingen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Hekelingen (gemeente Nissewaard) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 551.016. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.448 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.