Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westdijk 16, 3209LB Hekelingen

Woningwaarde Westdijk 16

3209LB Hekelingen

242 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.009.429
+4,5%
[ € 888.298 – € 1.130.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 988.377[ € 938.958 – € 1.037.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.930[ € 979.333 – € 1.082.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Westdijk 16 in Hekelingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.009.429 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.261Sinds juli +0,4%
+€ 43.67312 maanden +4,5%
+€ 9.56212 mnd vs. NL +1,0%
Westdijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.009.429 voor Westdijk 16 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westdijk 16 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.930. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.009.429.

Verwachte verkoopprijs Westdijk 16
€ 1.030.930[ € 979.333 – € 1.082.421 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.340−€ 12.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.699+€ 22.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westdijk 16 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 988.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Westdijk 16
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 988.377[ € 938.958 – € 1.037.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 452.802[ € 245.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westdijk 16 adviseren wij in een bod van € 1.030.930, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 988.377 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.009.429+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.930+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.477+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westdijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 988.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westdijk 16 in Hekelingen bedragen € 5.128 per maand bij een woningwaarde van € 1.009.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.936
OZB€ 85
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.776.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westdijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.009.429
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.930
Verwachte vraagprijs€ 988.377
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtOud-Schuddebeurs
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Schuddebeurs besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
B (100%)

Wonen in Oud-Schuddebeurs

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud-Schuddebeurs op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,7 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rachelseweg 3, 3209LP Hekelingen
Rachelseweg 3
1977 · 222 m²
€ 432.377
Straatbeeld van Riethilseweg 1, 3209LR Hekelingen
Riethilseweg 1
1982 · 156 m²
€ 422.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Westdijk 16 bedraagt € 1.009.429. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Westdijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westdijk 16 in Hekelingen.

Wat is Westdijk 16 in Hekelingen waard?
Westdijk 16 in Hekelingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.009.429 (bandbreedte € 888.298 – € 1.130.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Schuddebeurs.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westdijk 16 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van Westdijk 16 in Hekelingen is in augustus 2026 € 988.377 (bandbreedte € 938.958 – € 1.037.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Westdijk 16 in Hekelingen?
Voor Westdijk 16 adviseren wij een bod van € 1.030.930 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westdijk 16 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van Westdijk 16 in Hekelingen bedragen € 5.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.009.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.936 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westdijk 16 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westdijk 16 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 43.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Westdijk 16?
Huishoudens in de buurt van Westdijk 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).