Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groede 60, 3209BL Hekelingen

Woningwaarde Groede 60

3209BL Hekelingen

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.999
+4,3%
[ € 305.359 – € 388.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.325[ € 319.509 – € 353.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.012[ € 339.638 – € 375.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Groede 60 in Hekelingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.999 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds mei +0,4%
+€ 14.24412 maanden +4,3%
+€ 13312 mnd vs. NL +0,0%
Groede 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.999 voor Groede 60 in Hekelingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groede 60 in Hekelingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.012. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.999.

Verwachte verkoopprijs Groede 60
€ 358.012[ € 339.638 – € 375.389 ]
Verkoper houdt over€ 352.824−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.322+€ 9.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groede 60 in Hekelingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Groede 60
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 336.325[ € 319.509 – € 353.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 440.153[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groede 60 adviseren wij in een bod van € 358.012, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.325 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.999+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.012+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.913+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groede 60 zal in bij een vraagprijs van € 336.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groede 60 in Hekelingen bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 346.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groede 60

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.999
Verwachte verkoopprijs€ 358.012
Verwachte vraagprijs€ 336.325
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHekelingen-Dorp→
PlaatsHekelingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hekelingen-Dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (21%)
D (4%)
E (2%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,5 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaag 54, 3209BJ Hekelingen
Zwaag 54
1973 · 52 m²
€ 176.697
Straatbeeld van Riethilseweg 1, 3209LR Hekelingen
Riethilseweg 1
1982 · 156 m²
€ 418.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.999 is Groede 60 een van de meer betaalbare woningen in Hekelingen-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groede 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groede 60 in Hekelingen.

Wat is Groede 60 in Hekelingen waard?
Groede 60 in Hekelingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.999 (bandbreedte € 305.359 – € 388.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hekelingen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groede 60 in Hekelingen?
De verwachte vraagprijs van Groede 60 in Hekelingen is in juni 2026 € 336.325 (bandbreedte € 319.509 – € 353.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Groede 60 in Hekelingen?
Voor Groede 60 adviseren wij een bod van € 358.012 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groede 60 in Hekelingen?
De geschatte bruto maandlasten van Groede 60 in Hekelingen bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groede 60 in Hekelingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groede 60 in Hekelingen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.244) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groede 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hekelingen-Dorp is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Groede 60 ligt rond € 346.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groede 60?
Huishoudens in de buurt van Groede 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).