Huiswaardemeter

Woningwaarde Carolusstraat 3

5988BX Helden

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.390
+7,2%
[ € 401.623 – € 511.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.397[ € 425.027 – € 469.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.563[ € 442.028 – € 488.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Carolusstraat 3 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.390 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,6%
+€ 30.57412 maanden +7,2%
+€ 14.07712 mnd vs. NL +3,3%
Carolusstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.390 voor Carolusstraat 3 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carolusstraat 3 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.563. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.390.

Verwachte verkoopprijs Carolusstraat 3
€ 465.563[ € 442.028 – € 488.558 ]
Verkoper houdt over€ 459.192−€ 6.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.024+€ 11.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carolusstraat 3 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Carolusstraat 3
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 447.397[ € 425.027 – € 469.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carolusstraat 3 adviseren wij in een bod van € 465.563, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.397 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.390+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.563+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.841+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carolusstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 447.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carolusstraat 3 in Helden bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 456.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carolusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.390
Verwachte verkoopprijs€ 465.563
Verwachte vraagprijs€ 447.397
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Baarloseweg 2, 5988NL Helden
Baarloseweg 2
1964 · 188 m²
€ 546.934
Straatbeeld van Kesselseweg 34, 5988NE Helden
Kesselseweg 34
1941 · 146 m²
€ 780.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.390 zit Carolusstraat 3 in het middensegment van Helden-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carolusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carolusstraat 3 in Helden.

Wat is Carolusstraat 3 in Helden waard?
Carolusstraat 3 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.390 (bandbreedte € 401.623 – € 511.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carolusstraat 3 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Carolusstraat 3 in Helden is in oktober 2026 € 447.397 (bandbreedte € 425.027 – € 469.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Carolusstraat 3 in Helden?
Voor Carolusstraat 3 adviseren wij een bod van € 465.563 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carolusstraat 3 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Carolusstraat 3 in Helden bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carolusstraat 3 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carolusstraat 3 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carolusstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Carolusstraat 3 ligt rond € 456.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carolusstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Carolusstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).