Huiswaardemeter

Woningwaarde Op de Lundert 30

5988BZ Helden

173 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.799
+7,2%
[ € 660.703 – € 840.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.085[ € 702.131 – € 776.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.699[ € 724.599 – € 800.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Op de Lundert 30 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.799 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.326Sinds september +0,6%
+€ 50.29712 maanden +7,2%
+€ 23.15912 mnd vs. NL +3,3%
Op de Lundert 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.799 voor Op de Lundert 30 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op de Lundert 30 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.699. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.799.

Verwachte verkoopprijs Op de Lundert 30
€ 762.699[ € 724.599 – € 800.872 ]
Verkoper houdt over€ 753.059−€ 9.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.103+€ 17.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op de Lundert 30 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Op de Lundert 30
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 739.085[ € 702.131 – € 776.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op de Lundert 30 adviseren wij in een bod van € 762.699, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 739.085 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.799+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.699+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.834+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op de Lundert 30 zal in bij een vraagprijs van € 739.085 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op de Lundert 30 in Helden bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 750.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.672
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op de Lundert 30

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.799
Verwachte verkoopprijs€ 762.699
Verwachte vraagprijs€ 739.085
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Straatbeeld van Neerseweg 45, 5988NC Helden
Neerseweg 45
2011 · 298 m²
€ 808.959
Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 893.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Op de Lundert 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.799 duidelijk in het hogere segment van Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Op de Lundert 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op de Lundert 30 in Helden.

Wat is Op de Lundert 30 in Helden waard?
Op de Lundert 30 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.799 (bandbreedte € 660.703 – € 840.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op de Lundert 30 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Op de Lundert 30 in Helden is in oktober 2026 € 739.085 (bandbreedte € 702.131 – € 776.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Op de Lundert 30 in Helden?
Voor Op de Lundert 30 adviseren wij een bod van € 762.699 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op de Lundert 30 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Op de Lundert 30 in Helden bedragen € 3.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.672 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op de Lundert 30 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op de Lundert 30 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 50.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op de Lundert 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Op de Lundert 30 ligt rond € 750.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op de Lundert 30?
Huishoudens in de buurt van Op de Lundert 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).