Huiswaardemeter

Woningwaarde Kesselseweg 13A

5988CC Helden

100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.836
+7,2%
[ € 272.656 – € 347.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.985[ € 287.836 – € 318.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.842[ € 300.789 – € 332.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Kesselseweg 13A in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.836 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,6%
+€ 20.75612 maanden +7,2%
+€ 9.55712 mnd vs. NL +3,3%
Kesselseweg 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.836 voor Kesselseweg 13A in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kesselseweg 13A in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.842. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.836.

Verwachte verkoopprijs Kesselseweg 13A
€ 316.842[ € 300.789 – € 332.450 ]
Verkoper houdt over€ 312.107−€ 4.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.329+€ 8.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kesselseweg 13A in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Kesselseweg 13A
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 302.985[ € 287.836 – € 318.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kesselseweg 13A adviseren wij in een bod van € 316.842, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.985 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.836+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.842+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.684+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kesselseweg 13A zal in bij een vraagprijs van € 302.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kesselseweg 13A in Helden bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 309.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kesselseweg 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.836
Verwachte verkoopprijs€ 316.842
Verwachte vraagprijs€ 302.985
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Straatbeeld van Neerseweg 45, 5988NC Helden
Neerseweg 45
2011 · 298 m²
€ 808.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.836 is Kesselseweg 13A een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kesselseweg 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kesselseweg 13A in Helden.

Wat is Kesselseweg 13A in Helden waard?
Kesselseweg 13A in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.836 (bandbreedte € 272.656 – € 347.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kesselseweg 13A in Helden?
De verwachte vraagprijs van Kesselseweg 13A in Helden is in oktober 2026 € 302.985 (bandbreedte € 287.836 – € 318.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Kesselseweg 13A in Helden?
Voor Kesselseweg 13A adviseren wij een bod van € 316.842 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kesselseweg 13A in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Kesselseweg 13A in Helden bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kesselseweg 13A in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kesselseweg 13A in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kesselseweg 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kesselseweg 13A ligt rond € 309.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kesselseweg 13A?
Huishoudens in de buurt van Kesselseweg 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).