Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariaplein 15A-9

5988CJ Helden

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.136
+7,2%
[ € 282.600 – € 359.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.870[ € 298.177 – € 329.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.570[ € 311.893 – € 344.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariaplein 15A-9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.136 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,6%
+€ 21.51312 maanden +7,2%
+€ 9.90512 mnd vs. NL +3,3%
Mariaplein 15A-9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.136 voor Mariaplein 15A-9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariaplein 15A-9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.570. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.136.

Verwachte verkoopprijs Mariaplein 15A-9
€ 328.570[ € 311.893 – € 344.724 ]
Verkoper houdt over€ 323.706−€ 4.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.291+€ 8.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariaplein 15A-9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Mariaplein 15A-9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 313.870[ € 298.177 – € 329.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariaplein 15A-9 adviseren wij in een bod van € 328.570, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.870 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.136+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.570+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.999+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariaplein 15A-9 zal in bij een vraagprijs van € 313.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariaplein 15A-9 in Helden bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 321.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariaplein 15A-9

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.136
Verwachte verkoopprijs€ 328.570
Verwachte vraagprijs€ 313.870
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Straatbeeld van Neerseweg 45, 5988NC Helden
Neerseweg 45
2011 · 298 m²
€ 808.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.136 is Mariaplein 15A-9 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mariaplein 15A-9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariaplein 15A-9 in Helden.

Wat is Mariaplein 15A-9 in Helden waard?
Mariaplein 15A-9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.136 (bandbreedte € 282.600 – € 359.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariaplein 15A-9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Mariaplein 15A-9 in Helden is in oktober 2026 € 313.870 (bandbreedte € 298.177 – € 329.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariaplein 15A-9 in Helden?
Voor Mariaplein 15A-9 adviseren wij een bod van € 328.570 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariaplein 15A-9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Mariaplein 15A-9 in Helden bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariaplein 15A-9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariaplein 15A-9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariaplein 15A-9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Mariaplein 15A-9 ligt rond € 321.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariaplein 15A-9?
Huishoudens in de buurt van Mariaplein 15A-9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).