Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 31

5988CL Helden

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.633
+7,2%
[ € 373.677 – € 475.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.210[ € 395.400 – € 437.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.227[ € 411.216 – € 454.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 31 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.633 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds september +0,6%
+€ 28.44612 maanden +7,2%
+€ 13.09712 mnd vs. NL +3,3%
Kloosterstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.633 voor Kloosterstraat 31 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 31 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.227. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.633.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 31
€ 433.227[ € 411.216 – € 454.502 ]
Verkoper houdt over€ 427.212−€ 6.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.042+€ 10.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 31 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 31
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 416.210[ € 395.400 – € 437.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 31 adviseren wij in een bod van € 433.227, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.210 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.633+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.227+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.888+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 416.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 31 in Helden bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 424.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.633
Verwachte verkoopprijs€ 433.227
Verwachte vraagprijs€ 416.210
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Kesselseweg 34, 5988NE Helden
Kesselseweg 34
1941 · 146 m²
€ 780.665
Straatbeeld van Baarloseweg 2, 5988NL Helden
Baarloseweg 2
1964 · 188 m²
€ 546.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.633 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helden-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 31 in Helden.

Wat is Kloosterstraat 31 in Helden waard?
Kloosterstraat 31 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.633 (bandbreedte € 373.677 – € 475.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 31 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 31 in Helden is in oktober 2026 € 416.210 (bandbreedte € 395.400 – € 437.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 31 in Helden?
Voor Kloosterstraat 31 adviseren wij een bod van € 433.227 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 31 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 31 in Helden bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 31 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 31 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 31 ligt rond € 424.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).