Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan v.d. Boschstraat 1A-9

5988ED Helden

44 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 51.171
+7,2%
[ € 45.030 – € 57.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 49.921[ € 47.425 – € 52.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 52.452[ € 49.796 – € 55.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 51.171 (€ 1.163 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 295Sinds september +0,6%
+€ 3.42812 maanden +7,2%
+€ 1.57812 mnd vs. NL +3,3%
Jan v.d. Boschstraat 1A-9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 51.171 voor Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 52.452. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 51.171.

Verwachte verkoopprijs Jan v.d. Boschstraat 1A-9
€ 52.452[ € 49.796 – € 55.038 ]
Verkoper houdt over€ 50.625−€ 1.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 55.651+€ 3.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 52.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 50.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 49.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.135 per m².

Verwachte vraagprijs Jan v.d. Boschstraat 1A-9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 49.921[ € 47.425 – € 52.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.135[ € 1.078 – € 1.191 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan v.d. Boschstraat 1A-9 adviseren wij in een bod van € 52.452, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 49.921 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 51.171+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 52.452+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 55.075+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan v.d. Boschstraat 1A-9 zal in bij een vraagprijs van € 49.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden bedragen € 312 per maand bij een woningwaarde van € 51.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 250
OZB€ 3
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 312
Totaal betaald over 30 jaar€ 90.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan v.d. Boschstraat 1A-9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 51.171
Verwachte verkoopprijs€ 52.452
Verwachte vraagprijs€ 49.921
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Straatbeeld van Neerseweg 45, 5988NC Helden
Neerseweg 45
2011 · 298 m²
€ 808.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 51.171 is Jan v.d. Boschstraat 1A-9 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan v.d. Boschstraat 1A-9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden.

Wat is Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden waard?
Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 51.171 (bandbreedte € 45.030 – € 57.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden is in oktober 2026 € 49.921 (bandbreedte € 47.425 – € 52.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden?
Voor Jan v.d. Boschstraat 1A-9 adviseren wij een bod van € 52.452 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden bedragen € 312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 51.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 250 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 3.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan v.d. Boschstraat 1A-9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 ligt rond € 51.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan v.d. Boschstraat 1A-9?
Huishoudens in de buurt van Jan v.d. Boschstraat 1A-9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).