Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 27

5988EM Helden

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.372
+7,2%
[ € 392.807 – € 499.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.143[ € 415.286 – € 459.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.796[ € 432.728 – € 478.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 27 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.372 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.572Sinds september +0,6%
+€ 29.90312 maanden +7,2%
+€ 13.76812 mnd vs. NL +3,3%
Molenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.372 voor Molenstraat 27 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 27 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.796. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 446.372.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 27
€ 455.796[ € 432.728 – € 478.278 ]
Verkoper houdt over€ 449.532−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.062+€ 11.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 27 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 27
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 437.143[ € 415.286 – € 459.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 455.796, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 437.143 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.372+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.796+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.586+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 437.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 27 in Helden bedragen € 2.292 per maand bij een woningwaarde van € 446.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.372
Verwachte verkoopprijs€ 455.796
Verwachte vraagprijs€ 437.143
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Straatbeeld van Neerseweg 45, 5988NC Helden
Neerseweg 45
2011 · 298 m²
€ 808.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.372 zit Molenstraat 27 in het middensegment van Helden-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 27 in Helden.

Wat is Molenstraat 27 in Helden waard?
Molenstraat 27 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.372 (bandbreedte € 392.807 – € 499.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 27 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 27 in Helden is in oktober 2026 € 437.143 (bandbreedte € 415.286 – € 459.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 27 in Helden?
Voor Molenstraat 27 adviseren wij een bod van € 455.796 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 27 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 27 in Helden bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 27 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 27 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 27 ligt rond € 446.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).