Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwververstraat 5A

5988HA Helden

170 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.197
+7,2%
[ € 582.733 – € 741.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.387[ € 619.768 – € 685.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.155[ € 638.361 – € 705.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwververstraat 5A in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.197 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.815Sinds september +0,6%
+€ 44.36112 maanden +7,2%
+€ 20.42512 mnd vs. NL +3,3%
Blauwververstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.197 voor Blauwververstraat 5A in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwververstraat 5A in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.155. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 662.197.

Verwachte verkoopprijs Blauwververstraat 5A
€ 672.155[ € 638.361 – € 705.556 ]
Verkoper houdt over€ 663.511−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.748+€ 15.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwververstraat 5A in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwververstraat 5A
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 652.387[ € 619.768 – € 685.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwververstraat 5A adviseren wij in een bod van € 672.155, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.387 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.197+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.155+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.763+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwververstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 652.387 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwververstraat 5A in Helden bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 662.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwververstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.197
Verwachte verkoopprijs€ 672.155
Verwachte vraagprijs€ 652.387
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Straatbeeld van Bongerd 55, 5988JV Helden
Bongerd 55
2017 · 276 m²
€ 893.253
Straatbeeld van Neerseweg 45, 5988NC Helden
Neerseweg 45
2011 · 298 m²
€ 808.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwververstraat 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 662.197 duidelijk in het hogere segment van De Riet Helden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blauwververstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwververstraat 5A in Helden.

Wat is Blauwververstraat 5A in Helden waard?
Blauwververstraat 5A in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.197 (bandbreedte € 582.733 – € 741.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwververstraat 5A in Helden?
De verwachte vraagprijs van Blauwververstraat 5A in Helden is in oktober 2026 € 652.387 (bandbreedte € 619.768 – € 685.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwververstraat 5A in Helden?
Voor Blauwververstraat 5A adviseren wij een bod van € 672.155 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwververstraat 5A in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwververstraat 5A in Helden bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwververstraat 5A in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwververstraat 5A in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 44.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwververstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Blauwververstraat 5A ligt rond € 662.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwververstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Blauwververstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).