Huiswaardemeter

Woningwaarde Dekeshorst 6

5988NX Helden

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.741
+7,2%
[ € 379.932 – € 483.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.006[ € 401.856 – € 444.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.656[ € 418.332 – € 462.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Dekeshorst 6 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.741 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds september +0,6%
+€ 28.92312 maanden +7,2%
+€ 13.31712 mnd vs. NL +3,3%
Dekeshorst 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.741 voor Dekeshorst 6 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dekeshorst 6 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.656. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.741.

Verwachte verkoopprijs Dekeshorst 6
€ 440.656[ € 418.332 – € 462.366 ]
Verkoper houdt over€ 434.559−€ 6.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.619+€ 10.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dekeshorst 6 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs Dekeshorst 6
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 423.006[ € 401.856 – € 444.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dekeshorst 6 adviseren wij in een bod van € 440.656, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.006 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.741+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.656+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.689+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dekeshorst 6 zal in bij een vraagprijs van € 423.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dekeshorst 6 in Helden bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 431.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dekeshorst 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.741
Verwachte verkoopprijs€ 440.656
Verwachte vraagprijs€ 423.006
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Onder-Eindt-Zandberg→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (25%)
D (16%)
E (11%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 2, 5988NL Helden
Baarloseweg 2
1964 · 188 m²
€ 546.934
Straatbeeld van Baarloseweg 33A, 5988NM Helden
Baarloseweg 33A
1967 · 211 m²
€ 536.043
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.741 is Dekeshorst 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dekeshorst 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dekeshorst 6 in Helden.

Wat is Dekeshorst 6 in Helden waard?
Dekeshorst 6 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.741 (bandbreedte € 379.932 – € 483.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dekeshorst 6 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Dekeshorst 6 in Helden is in oktober 2026 € 423.006 (bandbreedte € 401.856 – € 444.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Dekeshorst 6 in Helden?
Voor Dekeshorst 6 adviseren wij een bod van € 440.656 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dekeshorst 6 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Dekeshorst 6 in Helden bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dekeshorst 6 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dekeshorst 6 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dekeshorst 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Dekeshorst 6 ligt rond € 431.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dekeshorst 6?
Huishoudens in de buurt van Dekeshorst 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).