Woningwaarde Reggeweg 11

7447AN Hellendoorn

Te koop
194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.963Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.755
+7,9%
[ € 847.224 € 1.078.286 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 945.778[ € 898.489 € 993.067 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 986.694[ € 930.835 € 1.028.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Reggeweg 11 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 962.755 (€ 4.963 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.788Sinds mei +0,7%
+€ 70.48312 maanden +7,9%
+€ 32.64512 mnd vs. NL +3,7%
Reggeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.755 voor Reggeweg 11 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reggeweg 11 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 986.694. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 962.755.

Verwachte verkoopprijs Reggeweg 11
€ 986.694[ € 930.835 € 1.028.817 ]
Verkoper houdt over€ 974.590€ 12.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.008.578+€ 21.884 kosten koper

Verkoopprijs€ 986.694
Makelaarscourtage (1,10%)€ 10.854
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 974.590

Wat is de vraagprijs?

Reggeweg 11 in Hellendoorn staat in te koop voor € 945.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Vraagprijs Reggeweg 11
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 945.778[ € 898.489 € 993.067 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 € 5.119 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reggeweg 11 adviseren wij in een bod van € 986.694, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 945.778 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.755+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 986.694+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.036.029+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reggeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 945.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2962 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reggeweg 11 in Hellendoorn bedragen € 4.785 per maand bij een woningwaarde van € 962.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 481.000€ 1.444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.785/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reggeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte1.271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.755
Verwachte verkoopprijs€ 986.694
Vraagprijs€ 945.778
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Dam besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (44%)
C (29%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Den Dam

Den Dam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reggeweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.755 duidelijk in het hogere segment van Den Dam. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reggeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reggeweg 11 in Hellendoorn.

Wat is Reggeweg 11 in Hellendoorn waard?
Reggeweg 11 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.755 (bandbreedte € 847.224 – € 1.078.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Dam.
Wat is de vraagprijs van Reggeweg 11 in Hellendoorn?
Reggeweg 11 in Hellendoorn staat in juni 2026 te koop voor € 945.778. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Reggeweg 11 in Hellendoorn?
Voor Reggeweg 11 adviseren wij een bod van € 986.694 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reggeweg 11 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Reggeweg 11 in Hellendoorn bedragen € 4.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reggeweg 11 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reggeweg 11 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 70.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reggeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Dam is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Reggeweg 11 ligt rond € 962.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reggeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Reggeweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Dam heeft 12% van de woningen zonnepanelen.