Woningwaarde Huurmansweg 1

7447EA Hellendoorn

157 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.120Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 489.887

+8,9%

[ € 431.101 – € 548.673 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 477.496[ € 453.621 – € 501.371 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 502.600[ € 477.209 – € 527.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Huurmansweg 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.887 (€ 3.120 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.454Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 39.87912 maanden +8,9%+8,9%

+€ 22.44512 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Huurmansweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.887 voor Huurmansweg 1 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huurmansweg 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 502.600. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 489.887.

Verwachte verkoopprijs Huurmansweg 1

€ 502.600[ € 477.209 – € 527.442 ]

Verkoper houdt over€ 495.821−€ 6.779 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 514.802+€ 12.202 kosten koper

Verkoopprijs€ 502.600

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.529

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 495.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huurmansweg 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 477.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Huurmansweg 1

Onder gem. in HellendoornBoven gem.

€ 477.496[ € 453.621 – € 501.371 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn

€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huurmansweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 502.600, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 477.496 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.887+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 502.600+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 527.730+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huurmansweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 477.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huurmansweg 1 in Hellendoorn bedragen € 2.520 per maand bij een woningwaarde van € 489.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 690.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.520/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396

OZB€ 40

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.520

Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huurmansweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.887

Verwachte verkoopprijs€ 502.600

Verwachte vraagprijs€ 477.496

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Noord Es→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Noord Es besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (15%)

C (24%)

D (18%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in De Noord Es

De Noord Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.887 ligt Huurmansweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Noord Es. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Huurmansweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huurmansweg 1 in Hellendoorn.

Wat is Huurmansweg 1 in Hellendoorn waard?

Huurmansweg 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.887 (bandbreedte € 431.101 – € 548.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Noord Es.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huurmansweg 1 in Hellendoorn?

De verwachte vraagprijs van Huurmansweg 1 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 477.496 (bandbreedte € 453.621 – € 501.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.120.

Hoeveel moet ik overbieden op Huurmansweg 1 in Hellendoorn?

Voor Huurmansweg 1 adviseren wij een bod van € 502.600 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huurmansweg 1 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Huurmansweg 1 in Hellendoorn bedragen € 2.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huurmansweg 1 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huurmansweg 1 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 39.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huurmansweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Noord Es is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Huurmansweg 1 ligt rond € 489.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huurmansweg 1?

Huishoudens in de buurt van Huurmansweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Noord Es heeft 15% van de woningen zonnepanelen.