Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Corbachstraat 10, 7447GL Hellendoorn

Woningwaarde van Corbachstraat 10

7447GL Hellendoorn

Te koop
156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.965
+8,9%
[ € 475.169 – € 604.761 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.135[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

van Corbachstraat 10 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.965 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds september +0,7%
+€ 43.95612 maanden +8,9%
+€ 24.74012 mnd vs. NL +5,0%
van Corbachstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.965 voor van Corbachstraat 10 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Corbachstraat 10 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.135. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.965.

Verwachte verkoopprijs van Corbachstraat 10
€ 553.135[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 545.801−€ 7.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.348+€ 13.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.801

Wat is de vraagprijs?

van Corbachstraat 10 in Hellendoorn staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Vraagprijs van Corbachstraat 10
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Corbachstraat 10 adviseren wij in een bod van € 553.135, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.965+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.135+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.792+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Corbachstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Corbachstraat 10 in Hellendoorn bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 539.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Corbachstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.965
Verwachte verkoopprijs€ 553.135
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Zuid Es→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid Es besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (32%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Zuid Es

De Zuid Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluversweg 11, 7447JJ Hellendoorn
Kluversweg 11
1972 · 148 m²
€ 696.952
Straatbeeld van Vierhuizenhekstraat 14, 7447GH Hellendoorn
Vierhuizenhekstraat 14
1972 · 207 m²
€ 780.591
Straatbeeld van Hofsteestraat 19, 7447HR Hellendoorn
Hofsteestraat 19
1953 · 85 m²
€ 293.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.965 ligt van Corbachstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Zuid Es. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Corbachstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Corbachstraat 10 in Hellendoorn.

Wat is van Corbachstraat 10 in Hellendoorn waard?
van Corbachstraat 10 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.965 (bandbreedte € 475.169 – € 604.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid Es.
Wat is de vraagprijs van van Corbachstraat 10 in Hellendoorn?
van Corbachstraat 10 in Hellendoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op van Corbachstraat 10 in Hellendoorn?
Voor van Corbachstraat 10 adviseren wij een bod van € 553.135 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Corbachstraat 10 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van van Corbachstraat 10 in Hellendoorn bedragen € 2.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Corbachstraat 10 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Corbachstraat 10 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Corbachstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid Es is € 459.000. De geschatte marktwaarde van van Corbachstraat 10 ligt rond € 539.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Corbachstraat 10?
Huishoudens in de buurt van van Corbachstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid Es heeft 20% van de woningen zonnepanelen.