Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hofsteestraat 19, 7447HR Hellendoorn

Woningwaarde Hofsteestraat 19

7447HR Hellendoorn

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.371
+7,9%
[ € 257.286 – € 327.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.359[ € 270.141 – € 298.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.609[ € 285.269 – € 315.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofsteestraat 19 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 292.371 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.061Sinds mei +0,7%
+€ 21.40412 maanden +7,9%
+€ 9.91312 mnd vs. NL +3,7%
Hofsteestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.371 voor Hofsteestraat 19 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofsteestraat 19 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.609. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.371.

Verwachte verkoopprijs Hofsteestraat 19
€ 300.609[ € 285.269 – € 315.297 ]
Verkoper houdt over€ 296.052−€ 4.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.771+€ 8.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofsteestraat 19 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Hofsteestraat 19
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 284.359[ € 270.141 – € 298.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofsteestraat 19 adviseren wij in een bod van € 300.609, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.359 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.371+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.609+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.639+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofsteestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 284.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofsteestraat 19 in Hellendoorn bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 292.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofsteestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.371
Verwachte verkoopprijs€ 300.609
Verwachte vraagprijs€ 284.359
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Zuid Es→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid Es besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (31%)
D (15%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Zuid Es

De Zuid Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluversweg 11, 7447JJ Hellendoorn
Kluversweg 11
1972 · 148 m²
€ 693.916
Straatbeeld van Geerhard Boschstraat 5, 7447HA Hellendoorn
Geerhard Boschstraat 5
1957 · 154 m²
€ 519.208
Straatbeeld van de Matestraat 11, 7447BA Hellendoorn
de Matestraat 11
1966 · 105 m²
€ 335.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.371 is Hofsteestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid Es. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofsteestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofsteestraat 19 in Hellendoorn.

Wat is Hofsteestraat 19 in Hellendoorn waard?
Hofsteestraat 19 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.371 (bandbreedte € 257.286 – € 327.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofsteestraat 19 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Hofsteestraat 19 in Hellendoorn is in juni 2026 € 284.359 (bandbreedte € 270.141 – € 298.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofsteestraat 19 in Hellendoorn?
Voor Hofsteestraat 19 adviseren wij een bod van € 300.609 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofsteestraat 19 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hofsteestraat 19 in Hellendoorn bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofsteestraat 19 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofsteestraat 19 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofsteestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid Es is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hofsteestraat 19 ligt rond € 292.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofsteestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hofsteestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid Es heeft 20% van de woningen zonnepanelen.