Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geerhard Boschstraat 5, 7447HA Hellendoorn

Woningwaarde Geerhard Boschstraat 5

7447HA Hellendoorn

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.208
+7,9%
[ € 456.903 – € 581.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.483[ € 481.159 – € 531.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.253[ € 505.217 – € 558.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.208 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.661Sinds mei +0,7%
+€ 38.01112 maanden +7,9%
+€ 17.60512 mnd vs. NL +3,7%
Geerhard Boschstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.208 voor Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.253. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.208.

Verwachte verkoopprijs Geerhard Boschstraat 5
€ 532.253[ € 505.217 – € 558.397 ]
Verkoper houdt over€ 525.148−€ 7.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.048+€ 12.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Geerhard Boschstraat 5
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 506.483[ € 481.159 – € 531.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerhard Boschstraat 5 adviseren wij in een bod van € 532.253, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.483 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.208+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.253+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.866+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerhard Boschstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 506.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 519.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerhard Boschstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.208
Verwachte verkoopprijs€ 532.253
Verwachte vraagprijs€ 506.483
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn-Centrum→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn-Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (19%)
D (9%)
E (5%)
F (14%)
G (3%)

Wonen in Hellendoorn-Centrum

Hellendoorn-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidsstraat 5, 7447CH Hellendoorn
Smidsstraat 5
1970 · 264 m²
€ 443.158
Straatbeeld van Hofsteestraat 19, 7447HR Hellendoorn
Hofsteestraat 19
1953 · 85 m²
€ 292.371
Straatbeeld van de Matestraat 11, 7447BA Hellendoorn
de Matestraat 11
1966 · 105 m²
€ 335.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.208 zit Geerhard Boschstraat 5 in het middensegment van Hellendoorn-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geerhard Boschstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn.

Wat is Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn waard?
Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.208 (bandbreedte € 456.903 – € 581.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellendoorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn is in juni 2026 € 506.483 (bandbreedte € 481.159 – € 531.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn?
Voor Geerhard Boschstraat 5 adviseren wij een bod van € 532.253 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerhard Boschstraat 5 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerhard Boschstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn-Centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Geerhard Boschstraat 5 ligt rond € 519.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerhard Boschstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Geerhard Boschstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.