Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 5

7447HP Hellendoorn

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.343
+8,9%
[ € 743.022 – € 945.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.878[ € 779.834 – € 861.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.740[ € 808.688 – € 893.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 844.343 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.953Sinds september +0,7%
+€ 68.73312 maanden +8,9%
+€ 38.68512 mnd vs. NL +5,0%
Raadhuisstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.343 voor Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.740. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 844.343.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 5
€ 865.740[ € 808.688 – € 893.813 ]
Verkoper houdt over€ 854.967−€ 10.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.205+€ 19.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 5
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 820.878[ € 779.834 – € 861.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.062 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 5 adviseren wij in een bod van € 865.740, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 820.878 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.343+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.740+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.027+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 820.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn bedragen € 4.291 per maand bij een woningwaarde van € 844.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.129
OZB€ 69
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.343
Verwachte verkoopprijs€ 865.740
Verwachte vraagprijs€ 820.878
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn-Centrum→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn-Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (8%)
E (5%)
F (12%)
G (3%)

Wonen in Hellendoorn-Centrum

Hellendoorn-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerhard Boschstraat 5, 7447HA Hellendoorn
Geerhard Boschstraat 5
1957 · 154 m²
€ 521.480
Straatbeeld van Koestraat 21, 7447CE Hellendoorn
Koestraat 21
1956 · 120 m²
€ 491.395
Straatbeeld van Smidsstraat 5, 7447CH Hellendoorn
Smidsstraat 5
1970 · 264 m²
€ 445.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.343 duidelijk in het hogere segment van Hellendoorn-Centrum. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn.

Wat is Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn waard?
Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.343 (bandbreedte € 743.022 – € 945.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellendoorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 820.878 (bandbreedte € 779.834 – € 861.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn?
Voor Raadhuisstraat 5 adviseren wij een bod van € 865.740 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn bedragen € 4.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.129 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 5 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 68.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn-Centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 5 ligt rond € 844.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.