Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkekampstraat 8

7447HW Hellendoorn

265 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.827
+8,9%
[ € 502.328 – € 639.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.558[ € 528.730 – € 584.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.462[ € 555.695 – € 614.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.827 (€ 2.154 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.025Sinds september +0,7%
+€ 46.46812 maanden +8,9%
+€ 26.15412 mnd vs. NL +5,0%
Kerkekampstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.827 voor Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.462. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 570.827.

Verwachte verkoopprijs Kerkekampstraat 8
€ 585.462[ € 555.695 – € 614.190 ]
Verkoper houdt over€ 577.772−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.321+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.100 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkekampstraat 8
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 556.558[ € 528.730 – € 584.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.100[ € 1.995 – € 2.205 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkekampstraat 8 adviseren wij in een bod van € 585.462, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.558 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.827+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.462+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.735+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkekampstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 556.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 570.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkekampstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.827
Verwachte verkoopprijs€ 585.462
Verwachte vraagprijs€ 556.558
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Zuid Es→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid Es besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (32%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Zuid Es

De Zuid Es biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Rientjesstraat 1, 7447GE Hellendoorn
Pastoor Rientjesstraat 1
1973 · 250 m²
€ 1.324.161
Straatbeeld van Vierhuizenhekstraat 14, 7447GH Hellendoorn
Vierhuizenhekstraat 14
1972 · 207 m²
€ 780.591
Straatbeeld van van Corbachstraat 10, 7447GL Hellendoorn
van Corbachstraat 10
1967 · 156 m²
€ 539.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.827 ligt Kerkekampstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Zuid Es. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkekampstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn.

Wat is Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn waard?
Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.827 (bandbreedte € 502.328 – € 639.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zuid Es.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 556.558 (bandbreedte € 528.730 – € 584.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn?
Voor Kerkekampstraat 8 adviseren wij een bod van € 585.462 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkekampstraat 8 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 46.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkekampstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid Es is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Kerkekampstraat 8 ligt rond € 570.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkekampstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kerkekampstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid Es heeft 20% van de woningen zonnepanelen.