Woningwaarde Schaddenveldsweg 1

7447PV Hellendoorn

165 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.219Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 531.078

+8,9%

[ € 467.349 – € 594.807 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 518.080[ € 492.176 – € 543.984 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.401[ € 516.785 – € 571.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.078 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 43.23212 maanden +8,9%+8,9%

+€ 24.33212 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Schaddenveldsweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.078 voor Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.401. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.078.

Verwachte verkoopprijs Schaddenveldsweg 1

€ 544.401[ € 516.785 – € 571.183 ]

Verkoper houdt over€ 537.163−€ 7.238 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.439+€ 13.038 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.401

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.988

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 518.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.140 per m².

Verwachte vraagprijs Schaddenveldsweg 1

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 518.080[ € 492.176 – € 543.984 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.140[ € 2.983 – € 3.297 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaddenveldsweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.401, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 518.080 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.078+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.401+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 571.621+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaddenveldsweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 518.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 531.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.727/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597

OZB€ 44

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.727

Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaddenveldsweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.078

Verwachte verkoopprijs€ 544.401

Verwachte vraagprijs€ 518.080

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtEgede, Elen en Rhaan→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egede, Elen en Rhaan besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (25%)

C (26%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Egede, Elen en Rhaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Egede, Elen en Rhaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaddenveldsweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.078 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egede, Elen en Rhaan willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schaddenveldsweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn.

Wat is Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn waard?

Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.078 (bandbreedte € 467.349 – € 594.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egede, Elen en Rhaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn?

De verwachte vraagprijs van Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 518.080 (bandbreedte € 492.176 – € 543.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.

Hoeveel moet ik overbieden op Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn?

Voor Schaddenveldsweg 1 adviseren wij een bod van € 544.401 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schaddenveldsweg 1 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaddenveldsweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egede, Elen en Rhaan is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Schaddenveldsweg 1 ligt rond € 531.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schaddenveldsweg 1?

Huishoudens in de buurt van Schaddenveldsweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egede, Elen en Rhaan heeft 17% van de woningen zonnepanelen.