Huiswaardemeter

Woningwaarde Elerweg 6

7447RR Hellendoorn

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.485
+8,9%
[ € 597.947 – € 761.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.379[ € 632.110 – € 698.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.890[ € 658.659 – € 727.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Elerweg 6 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.485 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.791Sinds september +0,7%
+€ 55.31312 maanden +8,9%
+€ 31.13212 mnd vs. NL +5,0%
Elerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.485 voor Elerweg 6 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elerweg 6 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.890. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 679.485.

Verwachte verkoopprijs Elerweg 6
€ 693.890[ € 658.659 – € 727.991 ]
Verkoper houdt over€ 685.007−€ 8.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.918+€ 16.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elerweg 6 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Elerweg 6
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 665.379[ € 632.110 – € 698.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.192 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 751.000[ € 525.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elerweg 6 adviseren wij in een bod van € 693.890, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 665.379 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.485+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.890+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.585+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 665.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elerweg 6 in Hellendoorn bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 679.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.323
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.485
Verwachte verkoopprijs€ 693.890
Verwachte vraagprijs€ 665.379
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDe Höfte→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Höfte besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (19%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Höfte

De Höfte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmanserve 46, 7447BL Hellendoorn
Veldmanserve 46
1996 · 122 m²
€ 433.945
Straatbeeld van Vierhuizenhekstraat 14, 7447GH Hellendoorn
Vierhuizenhekstraat 14
1972 · 207 m²
€ 780.591
Straatbeeld van Pastoor Rientjesstraat 1, 7447GE Hellendoorn
Pastoor Rientjesstraat 1
1973 · 250 m²
€ 1.324.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elerweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 679.485 duidelijk in het hogere segment van De Höfte. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elerweg 6 in Hellendoorn.

Wat is Elerweg 6 in Hellendoorn waard?
Elerweg 6 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.485 (bandbreedte € 597.947 – € 761.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Höfte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elerweg 6 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Elerweg 6 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 665.379 (bandbreedte € 632.110 – € 698.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Elerweg 6 in Hellendoorn?
Voor Elerweg 6 adviseren wij een bod van € 693.890 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elerweg 6 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Elerweg 6 in Hellendoorn bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.323 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elerweg 6 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elerweg 6 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 55.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Höfte is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Elerweg 6 ligt rond € 679.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Elerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Höfte heeft 24% van de woningen zonnepanelen.