Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis

Woningwaarde Westzanddijk 59

3221AW Hellevoetsluis

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.750
+7,1%
[ € 482.900 – € 614.600 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.474[ € 538.237 – € 594.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.750 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.430Sinds juli +0,6%
+€ 36.43312 maanden +7,1%
+€ 18.33812 mnd vs. NL +3,6%
Westzanddijk 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.750 voor Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.474. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.750.

Verwachte verkoopprijs Westzanddijk 59
€ 564.474[ € 538.237 – € 594.893 ]
Verkoper houdt over€ 557.015−€ 7.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.913+€ 13.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.015

Wat is de vraagprijs?

Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Vraagprijs Westzanddijk 59
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 632.455[ € 399.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westzanddijk 59 adviseren wij in een bod van € 564.474, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.750+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.474+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.698+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westzanddijk 59 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis bedragen € 2.801 per maand bij een woningwaarde van € 548.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westzanddijk 59

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.750
Verwachte verkoopprijs€ 564.474
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (19%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P C Hooftstraat 109, 3221TS Hellevoetsluis
P C Hooftstraat 109
2005 · 136 m²
€ 692.887
Straatbeeld van Palissade 39, 3221LX Hellevoetsluis
Palissade 39
2000 · 166 m²
€ 844.597
Straatbeeld van Evertsenplein 255, 3221BJ Hellevoetsluis
Evertsenplein 255
1999 · 72 m²
€ 300.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.750 ligt Westzanddijk 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vesting. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westzanddijk 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis.

Wat is Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis waard?
Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.750 (bandbreedte € 482.900 – € 614.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de vraagprijs van Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis?
Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis?
Voor Westzanddijk 59 adviseren wij een bod van € 564.474 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westzanddijk 59 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westzanddijk 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Westzanddijk 59 ligt rond € 548.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westzanddijk 59?
Huishoudens in de buurt van Westzanddijk 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).