Kaart van de buurt De Vesting binnen wijk HellevoetLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Vesting (in groen) toont binnen wijk Hellevoet (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Vesting (Voorne aan Zee)

Buurt in wijk Hellevoet, Hellevoetsluis · 592 woningen

2002Bouwjaar
+7,8%Jaartrend
18Te koop
+4,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Vesting
Gemiddelde huizenprijs in De Vesting
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 495.221
+7,8%
[ € 390.264 – € 561.329 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 468.378[ € 378.187 – € 545.504 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 481.610[ € 390.264 – € 561.329 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Vesting

Huizenprijzen De Vesting : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Vesting bedraagt in oktober 2026 € 495.221. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De Vesting groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.095Sinds september +0,6%
+€ 35.89212 maanden +7,8%
+€ 18.09712 mnd vs. NL +3,9%
De Vesting
Nederland

Duurste straten in De Vesting

De duurste straat in De Vesting is Dokweg met een gemiddelde huizenprijs van € 795.154. De meest betaalbare straat is Molenstraat (€ 450.047).

Duurste straten in De Vesting
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Vesting
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Vesting?

Overbieden in De Vesting is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Vesting bedraagt € 4.502 per m².

Is De Vesting duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 495.221 (€ 4.659 per m²) is De Vesting in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Vesting
BetaalbaarDuur
€ 495.221[ € 402.724 – € 577.667 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 495.221 · NL: € 510.919 ]

Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 110.049

Wat voor woningen staan er te koop in De Vesting?

In De Vesting staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.378 (€ 4.258 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Vesting is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Vesting
Nederland
Verdeling woningtype
De Vesting
Nederland

Woningen te koop in De Vesting

Veelgestelde vragen over De Vesting

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Vesting.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Vesting, Voorne aan Zee?
De gemiddelde huizenprijs in De Vesting ligt in oktober 2026 op € 495.221. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.502 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Vesting zijn het afgelopen jaar met +7,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Vesting, Voorne aan Zee?
De woningmarkt in De Vesting is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 495.221, een stijging van +7,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Vesting?
In De Vesting wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 468.378 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 495.221. Overbieden is gebruikelijk in De Vesting.
Is De Vesting duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Vesting liggen rond het gemiddelde van Voorne aan Zee, met een gemiddelde huizenprijs van € 495.221. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Vesting?
De duurste straat in De Vesting is Dokweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 795.154. Andere dure straten zijn Burgemeester van der Jagtkade (€ 592.477) en Industriehaven (€ 551.627). De meest betaalbare straat is Molenstraat (€ 450.047).
Is De Vesting veilig?
Het aantal misdrijven in De Vesting ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Voorne aan Zee (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Voorne aan Zee.