Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkade 50

3221AK Hellevoetsluis

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 5.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.675
+7,1%
[ € 306.834 – € 390.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 337.962[ € 321.064 – € 354.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.501[ € 341.291 – € 377.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkade 50 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.675 (€ 5.204 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.179Sinds juli +0,6%
+€ 23.14912 maanden +7,1%
+€ 11.65112 mnd vs. NL +3,6%
Oostkade 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.675 voor Oostkade 50 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkade 50 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.501. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.675.

Verwachte verkoopprijs Oostkade 50
€ 358.501[ € 341.291 – € 377.216 ]
Verkoper houdt over€ 353.307−€ 5.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.821+€ 9.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.307

Wat is de vraagprijs?

Oostkade 50 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 337.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.044 per m².

Vraagprijs Oostkade 50
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 337.962[ € 321.064 – € 354.860 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.044[ € 4.792 – € 5.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 595.885[ € 339.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkade 50 adviseren wij in een bod van € 358.501, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 337.962 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.675+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.501+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.426+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkade 50 zal in bij een vraagprijs van € 337.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkade 50 in Hellevoetsluis bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 348.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkade 50

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.675
Verwachte verkoopprijs€ 358.501
Vraagprijs€ 337.962
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (19%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 7, 3221AG Hellevoetsluis
Kerkstraat 7
1839 · 116 m²
€ 409.156
Straatbeeld van Oostkade 60a, 3221AK Hellevoetsluis
Oostkade 60a
1850 · 117 m²
€ 458.061
Straatbeeld van Westzanddijk 9, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 9
1954 · 65 m²
€ 381.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.675 is Oostkade 50 een van de meer betaalbare woningen in De Vesting. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostkade 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkade 50 in Hellevoetsluis.

Wat is Oostkade 50 in Hellevoetsluis waard?
Oostkade 50 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.675 (bandbreedte € 306.834 – € 390.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de vraagprijs van Oostkade 50 in Hellevoetsluis?
Oostkade 50 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 337.962. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkade 50 in Hellevoetsluis?
Voor Oostkade 50 adviseren wij een bod van € 358.501 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkade 50 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkade 50 in Hellevoetsluis bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkade 50 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkade 50 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 23.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkade 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Oostkade 50 ligt rond € 348.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkade 50?
Huishoudens in de buurt van Oostkade 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).