Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostkade 60a, 3221AK Hellevoetsluis

Woningwaarde Oostkade 60a

3221AK Hellevoetsluis

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.061
+7,1%
[ € 403.094 – € 513.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.805[ € 422.565 – € 467.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.711[ € 447.919 – € 495.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkade 60a in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.061 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.863Sinds juli +0,6%
+€ 30.41212 maanden +7,1%
+€ 15.30712 mnd vs. NL +3,6%
Oostkade 60a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.061 voor Oostkade 60a in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkade 60a in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.711. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.061.

Verwachte verkoopprijs Oostkade 60a
€ 471.711[ € 447.919 – € 495.068 ]
Verkoper houdt over€ 465.272−€ 6.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.295+€ 11.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkade 60a in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkade 60a
Onder gem. in buurt De VestingBoven gem.
€ 444.805[ € 422.565 – € 467.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vesting
€ 595.885[ € 339.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkade 60a adviseren wij in een bod van € 471.711, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.805 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.061+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.711+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.297+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkade 60a zal in bij een vraagprijs van € 444.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkade 60a in Hellevoetsluis bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 458.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkade 60a

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.061
Verwachte verkoopprijs€ 471.711
Verwachte vraagprijs€ 444.805
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDe Vesting→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vesting besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (19%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Vesting

De Vesting biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,1 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 7, 3221AG Hellevoetsluis
Kerkstraat 7
1839 · 116 m²
€ 409.156
Straatbeeld van Westzanddijk 9, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 9
1954 · 65 m²
€ 381.565
Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostkade 60a ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vesting willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oostkade 60a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkade 60a in Hellevoetsluis.

Wat is Oostkade 60a in Hellevoetsluis waard?
Oostkade 60a in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.061 (bandbreedte € 403.094 – € 513.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vesting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkade 60a in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Oostkade 60a in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 444.805 (bandbreedte € 422.565 – € 467.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkade 60a in Hellevoetsluis?
Voor Oostkade 60a adviseren wij een bod van € 471.711 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkade 60a in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkade 60a in Hellevoetsluis bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkade 60a in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkade 60a in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkade 60a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vesting is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Oostkade 60a ligt rond € 458.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkade 60a?
Huishoudens in de buurt van Oostkade 60a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).