Huiswaardemeter

Woningwaarde Asmusstraat 63

3221BB Hellevoetsluis

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.808
+7,8%
[ € 228.631 – € 290.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.840[ € 239.248 – € 264.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.028[ € 254.321 – € 281.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.808 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds september +0,6%
+€ 18.83012 maanden +7,8%
+€ 9.49412 mnd vs. NL +3,9%
Asmusstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.808 voor Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.028. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.808.

Verwachte verkoopprijs Asmusstraat 63
€ 268.028[ € 254.321 – € 281.091 ]
Verkoper houdt over€ 263.830−€ 4.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.539+€ 7.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Asmusstraat 63
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 251.840[ € 239.248 – € 264.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 629.326[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asmusstraat 63 adviseren wij in een bod van € 268.028, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 251.840 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.808+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.028+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.429+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asmusstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 251.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 259.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asmusstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.808
Verwachte verkoopprijs€ 268.028
Verwachte vraagprijs€ 251.840
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMarinebuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marinebuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (32%)
C (31%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Marinebuurt

Marinebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenplein 255, 3221BJ Hellevoetsluis
Evertsenplein 255
1999 · 72 m²
€ 301.098
Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Straatbeeld van Burgemeester van der Jagtkade 54, 3221CD Hellevoetsluis
Burgemeester van der Jagtkade 54
2003 · 153 m²
€ 573.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.808 is Asmusstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Marinebuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asmusstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis.

Wat is Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis waard?
Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.808 (bandbreedte € 228.631 – € 290.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marinebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 251.840 (bandbreedte € 239.248 – € 264.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis?
Voor Asmusstraat 63 adviseren wij een bod van € 268.028 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis bedragen € 1.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asmusstraat 63 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asmusstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marinebuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Asmusstraat 63 ligt rond € 259.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asmusstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Asmusstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).