Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dibbetzplantsoen 14, 3221BE Hellevoetsluis

Woningwaarde Dibbetzplantsoen 14

3221BE Hellevoetsluis

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.702
+7,8%
[ € 358.778 – € 456.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.135[ € 376.328 – € 415.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.607[ € 398.155 – € 440.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.702 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.548Sinds september +0,6%
+€ 29.54912 maanden +7,8%
+€ 14.89912 mnd vs. NL +3,9%
Dibbetzplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.702 voor Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.607. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.702.

Verwachte verkoopprijs Dibbetzplantsoen 14
€ 419.607[ € 398.155 – € 440.067 ]
Verkoper houdt over€ 413.741−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.149+€ 10.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Dibbetzplantsoen 14
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 396.135[ € 376.328 – € 415.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dibbetzplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 419.607, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.135 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.702+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.607+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.587+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dibbetzplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 396.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 407.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dibbetzplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.702
Verwachte verkoopprijs€ 419.607
Verwachte vraagprijs€ 396.135
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMarinebuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marinebuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (32%)
C (31%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Marinebuurt

Marinebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van den Boschlaan 21, 3221BV Hellevoetsluis
van den Boschlaan 21
1966 · 114 m²
€ 318.713
Straatbeeld van Sterkenburglaan 22, 3221BT Hellevoetsluis
Sterkenburglaan 22
1966 · 100 m²
€ 336.041
Straatbeeld van van den Boschlaan 43, 3221BV Hellevoetsluis
van den Boschlaan 43
1967 · 100 m²
€ 412.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.702 ligt Dibbetzplantsoen 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marinebuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dibbetzplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis.

Wat is Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis waard?
Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.702 (bandbreedte € 358.778 – € 456.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marinebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 396.135 (bandbreedte € 376.328 – € 415.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis?
Voor Dibbetzplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 419.607 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dibbetzplantsoen 14 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dibbetzplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marinebuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Dibbetzplantsoen 14 ligt rond € 407.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dibbetzplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Dibbetzplantsoen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).