Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenplein 315

3221BJ Hellevoetsluis

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.560
+7,8%
[ € 219.613 – € 279.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.194[ € 229.134 – € 253.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.217[ € 244.944 – € 270.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.560 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,6%
+€ 18.08712 maanden +7,8%
+€ 9.11912 mnd vs. NL +3,9%
Evertsenplein 315
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.560 voor Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.217. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.560.

Verwachte verkoopprijs Evertsenplein 315
€ 258.217[ € 244.944 – € 270.729 ]
Verkoper houdt over€ 254.127−€ 4.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.531+€ 7.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenplein 315
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 241.194[ € 229.134 – € 253.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenplein 315 adviseren wij in een bod van € 258.217, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 241.194 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.560+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.217+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.128+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenplein 315 zal in bij een vraagprijs van € 241.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 249.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.220
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenplein 315

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.560
Verwachte verkoopprijs€ 258.217
Verwachte vraagprijs€ 241.194
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMarinebuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marinebuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (32%)
C (31%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Marinebuurt

Marinebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenplein 255, 3221BJ Hellevoetsluis
Evertsenplein 255
1999 · 72 m²
€ 301.098
Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Straatbeeld van P C Hooftstraat 109, 3221TS Hellevoetsluis
P C Hooftstraat 109
2005 · 136 m²
€ 692.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.560 is Evertsenplein 315 een van de meer betaalbare woningen in Marinebuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evertsenplein 315

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis.

Wat is Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis waard?
Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.560 (bandbreedte € 219.613 – € 279.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marinebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 241.194 (bandbreedte € 229.134 – € 253.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis?
Voor Evertsenplein 315 adviseren wij een bod van € 258.217 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.220 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenplein 315 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenplein 315?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marinebuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenplein 315 ligt rond € 249.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenplein 315?
Huishoudens in de buurt van Evertsenplein 315 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).