Huiswaardemeter

Woningwaarde Schröderstraat 10

3221BR Hellevoetsluis

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.742
+7,1%
[ € 304.253 – € 387.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.625[ € 338.936 – € 374.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.742 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds juli +0,6%
+€ 22.95512 maanden +7,1%
+€ 11.55412 mnd vs. NL +3,6%
Schröderstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.742 voor Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.625. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.742.

Verwachte verkoopprijs Schröderstraat 10
€ 356.625[ € 338.936 – € 374.614 ]
Verkoper houdt over€ 351.452−€ 5.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.908+€ 9.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.452

Wat is de vraagprijs?

Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Vraagprijs Schröderstraat 10
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 577.594[ € 335.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schröderstraat 10 adviseren wij in een bod van € 356.625, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.742+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.625+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.456+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schröderstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 345.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schröderstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.742
Verwachte verkoopprijs€ 356.625
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMarinebuurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marinebuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (32%)
C (31%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Marinebuurt

Marinebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dibbetzplantsoen 14, 3221BE Hellevoetsluis
Dibbetzplantsoen 14
1965 · 110 m²
€ 410.911
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 38, 3221TK Hellevoetsluis
Isaäc da Costastraat 38
1968 · 120 m²
€ 409.469
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 373, 3221TJ Hellevoetsluis
Isaäc da Costastraat 373
1970 · 90 m²
€ 340.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.742 zit Schröderstraat 10 in het middensegment van Marinebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schröderstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis.

Wat is Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis waard?
Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.742 (bandbreedte € 304.253 – € 387.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marinebuurt.
Wat is de vraagprijs van Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis?
Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis?
Voor Schröderstraat 10 adviseren wij een bod van € 356.625 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schröderstraat 10 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schröderstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marinebuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Schröderstraat 10 ligt rond € 345.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schröderstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schröderstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).