Huiswaardemeter

Woningwaarde van den Boschlaan 8

3221BV Hellevoetsluis

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.971
+7,8%
[ € 373.974 – € 475.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.748[ € 392.111 – € 433.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.555[ € 415.246 – € 458.955 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.971 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.656Sinds september +0,6%
+€ 30.80112 maanden +7,8%
+€ 15.53012 mnd vs. NL +3,9%
van den Boschlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.971 voor van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.555. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.971.

Verwachte verkoopprijs van den Boschlaan 8
€ 437.555[ € 415.246 – € 458.955 ]
Verkoper houdt over€ 431.492−€ 6.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.456+€ 10.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.087 per m².

Verwachte vraagprijs van den Boschlaan 8
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 412.748[ € 392.111 – € 433.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.087[ € 3.882 – € 4.291 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Boschlaan 8 adviseren wij in een bod van € 437.555, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.748 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.555+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.433+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Boschlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 412.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 424.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Boschlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.971
Verwachte verkoopprijs€ 437.555
Verwachte vraagprijs€ 412.748
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtMarinebuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marinebuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (32%)
C (31%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Marinebuurt

Marinebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evertsenplein 255, 3221BJ Hellevoetsluis
Evertsenplein 255
1999 · 72 m²
€ 301.098
Straatbeeld van Palissade 39, 3221LX Hellevoetsluis
Palissade 39
2000 · 166 m²
€ 844.597
Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.971 ligt van den Boschlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Marinebuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van den Boschlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis.

Wat is van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis waard?
van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.971 (bandbreedte € 373.974 – € 475.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Marinebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 412.748 (bandbreedte € 392.111 – € 433.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis?
Voor van den Boschlaan 8 adviseren wij een bod van € 437.555 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van den Boschlaan 8 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Boschlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marinebuurt is € 257.000. De geschatte marktwaarde van van den Boschlaan 8 ligt rond € 424.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van den Boschlaan 8?
Huishoudens in de buurt van van den Boschlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).