Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorslaan 6

3221LD Hellevoetsluis

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.521
+7,8%
[ € 798.618 – € 1.016.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.605[ € 844.175 – € 933.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.840[ € 880.475 – € 973.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorslaan 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.521 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.672Sinds september +0,6%
+€ 65.77412 maanden +7,8%
+€ 33.16412 mnd vs. NL +3,9%
Gorslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.521 voor Gorslaan 6 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorslaan 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.840. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 907.521.

Verwachte verkoopprijs Gorslaan 6
€ 926.840[ € 880.475 – € 973.156 ]
Verkoper houdt over€ 915.395−€ 11.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.527+€ 20.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorslaan 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Gorslaan 6
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 888.605[ € 844.175 – € 933.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.665 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorslaan 6 adviseren wij in een bod van € 926.840, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 888.605 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.521+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.840+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.182+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 888.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorslaan 6 in Hellevoetsluis bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 907.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.438
OZB€ 67
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte803 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.521
Verwachte verkoopprijs€ 926.840
Verwachte vraagprijs€ 888.605
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGroote Weergors→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Weergors besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.890 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (29%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Groote Weergors

Groote Weergors biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,8 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoomweg 1, 3221LR Hellevoetsluis
Zoomweg 1
1984 · 187 m²
€ 1.016.856
Straatbeeld van Palissade 39, 3221LX Hellevoetsluis
Palissade 39
2000 · 166 m²
€ 844.597
Straatbeeld van Tollenshof 14, 3221VV Hellevoetsluis
Tollenshof 14
1974 · 153 m²
€ 475.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 907.521 zit Gorslaan 6 in het middensegment van Groote Weergors — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gorslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorslaan 6 in Hellevoetsluis.

Wat is Gorslaan 6 in Hellevoetsluis waard?
Gorslaan 6 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.521 (bandbreedte € 798.618 – € 1.016.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Weergors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorslaan 6 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Gorslaan 6 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 888.605 (bandbreedte € 844.175 – € 933.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorslaan 6 in Hellevoetsluis?
Voor Gorslaan 6 adviseren wij een bod van € 926.840 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorslaan 6 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Gorslaan 6 in Hellevoetsluis bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.438 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorslaan 6 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorslaan 6 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 65.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Weergors is € 848.000. De geschatte marktwaarde van Gorslaan 6 ligt rond € 907.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Gorslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).