Huiswaardemeter

Woningwaarde Redoute 18

3221LM Hellevoetsluis

219 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.528Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.649
+7,8%
[ € 872.651 – € 1.110.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 970.184[ € 921.675 – € 1.018.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.589[ € 962.229 – € 1.063.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Redoute 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 991.649 (€ 4.528 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.198Sinds september +0,6%
+€ 71.87212 maanden +7,8%
+€ 36.23912 mnd vs. NL +3,9%
Redoute 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.649 voor Redoute 18 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Redoute 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.589. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 991.649.

Verwachte verkoopprijs Redoute 18
€ 1.013.589[ € 962.229 – € 1.063.515 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.190−€ 12.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.011+€ 22.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Redoute 18 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 970.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Redoute 18
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 970.184[ € 921.675 – € 1.018.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Redoute 18 adviseren wij in een bod van € 1.013.589, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 970.184 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.649+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.589+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.268+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Redoute 18 zal in bij een vraagprijs van € 970.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Redoute 18 in Hellevoetsluis bedragen € 5.022 per maand bij een woningwaarde van € 991.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.849
OZB€ 73
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.745.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Redoute 18

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.093 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.649
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.589
Verwachte vraagprijs€ 970.184
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGroote Weergors→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Weergors besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.890 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (29%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Groote Weergors

Groote Weergors biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,8 km
Overstapstation33,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoomweg 1, 3221LR Hellevoetsluis
Zoomweg 1
1984 · 187 m²
€ 1.016.856
Straatbeeld van Palissade 39, 3221LX Hellevoetsluis
Palissade 39
2000 · 166 m²
€ 844.597
Straatbeeld van Tollenshof 14, 3221VV Hellevoetsluis
Tollenshof 14
1974 · 153 m²
€ 475.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 991.649 ligt Redoute 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groote Weergors. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Redoute 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Redoute 18 in Hellevoetsluis.

Wat is Redoute 18 in Hellevoetsluis waard?
Redoute 18 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.649 (bandbreedte € 872.651 – € 1.110.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Weergors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Redoute 18 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Redoute 18 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 970.184 (bandbreedte € 921.675 – € 1.018.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Redoute 18 in Hellevoetsluis?
Voor Redoute 18 adviseren wij een bod van € 1.013.589 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Redoute 18 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Redoute 18 in Hellevoetsluis bedragen € 5.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.849 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Redoute 18 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Redoute 18 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 71.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Redoute 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Weergors is € 848.000. De geschatte marktwaarde van Redoute 18 ligt rond € 991.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Redoute 18?
Huishoudens in de buurt van Redoute 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).