Woningwaarde Schans 14

3221LN Hellevoetsluis

219 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 4.367Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 956.472

+7,8%

[ € 841.695 – € 1.071.249 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 935.837[ € 889.045 – € 982.629 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 977.562[ € 928.163 – € 1.025.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 14 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.472 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.978Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 69.32212 maanden +7,8%+7,8%

+€ 34.95312 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Schans 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.472 voor Schans 14 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 14 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 977.562. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 956.472.

Verwachte verkoopprijs Schans 14

€ 977.562[ € 928.163 – € 1.025.865 ]

Verkoper houdt over€ 965.559−€ 12.003 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 999.263+€ 21.701 kosten koper

Verkoopprijs€ 977.562

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.753

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 965.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans 14 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 935.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs Schans 14

Onder gem. in HellevoetBoven gem.

€ 935.837[ € 889.045 – € 982.629 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.273[ € 4.060 – € 4.487 ]

Gem. vraagprijs in Hellevoet

€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 977.562, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 935.837 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.472+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 977.562+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.026.440+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 935.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 14 in Hellevoetsluis bedragen € 4.847 per maand bij een woningwaarde van € 956.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.156.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.847/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.677

OZB€ 70

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.847

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.683.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.472

Verwachte verkoopprijs€ 977.562

Verwachte vraagprijs€ 935.837

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGroote Weergors→

PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groote Weergors besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 163/mndElektriciteit (4.890 kWh/jr)Elektriciteit(4.890 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (30%)

C (29%)

D (1%)

F (1%)

Wonen in Groote Weergors

Groote Weergors biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,8 km

Overstapstation33,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 956.472 ligt Schans 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groote Weergors. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schans 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 14 in Hellevoetsluis.

Wat is Schans 14 in Hellevoetsluis waard?

Schans 14 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.472 (bandbreedte € 841.695 – € 1.071.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groote Weergors.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schans 14 in Hellevoetsluis?

De verwachte vraagprijs van Schans 14 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 935.837 (bandbreedte € 889.045 – € 982.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.

Hoeveel moet ik overbieden op Schans 14 in Hellevoetsluis?

Voor Schans 14 adviseren wij een bod van € 977.562 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schans 14 in Hellevoetsluis?

De geschatte bruto maandlasten van Schans 14 in Hellevoetsluis bedragen € 4.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.677 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schans 14 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schans 14 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 69.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groote Weergors is € 848.000. De geschatte marktwaarde van Schans 14 ligt rond € 956.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schans 14?

Huishoudens in de buurt van Schans 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).