Huiswaardemeter
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 38, 3221TK Hellevoetsluis

Woningwaarde Isaäc da Costastraat 38

3221TK Hellevoetsluis

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.469
+7,1%
[ € 360.333 – € 458.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.963[ € 378.065 – € 417.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.308[ € 399.993 – € 442.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.469 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds juli +0,6%
+€ 27.18612 maanden +7,1%
+€ 13.68412 mnd vs. NL +3,6%
Isaäc da Costastraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.469 voor Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.308. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.469.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costastraat 38
€ 421.308[ € 399.993 – € 442.097 ]
Verkoper houdt over€ 415.424−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.884+€ 10.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costastraat 38
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 397.963[ € 378.065 – € 417.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 577.594[ € 335.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costastraat 38 adviseren wij in een bod van € 421.308, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.963 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.469+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.308+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.373+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costastraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 397.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 409.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costastraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.469
Verwachte verkoopprijs€ 421.308
Verwachte vraagprijs€ 397.963
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDichters- en Schrijversbuurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichters- en Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dichters- en Schrijversbuurt

Dichters- en Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 373, 3221TJ Hellevoetsluis
Isaäc da Costastraat 373
1970 · 90 m²
€ 340.880
Straatbeeld van Tollenshof 14, 3221VV Hellevoetsluis
Tollenshof 14
1974 · 153 m²
€ 475.743
Straatbeeld van Dibbetzplantsoen 14, 3221BE Hellevoetsluis
Dibbetzplantsoen 14
1965 · 110 m²
€ 410.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.469 zit Isaäc da Costastraat 38 in het middensegment van Dichters- en Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costastraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis.

Wat is Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis waard?
Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.469 (bandbreedte € 360.333 – € 458.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichters- en Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 397.963 (bandbreedte € 378.065 – € 417.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis?
Voor Isaäc da Costastraat 38 adviseren wij een bod van € 421.308 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costastraat 38 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costastraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichters- en Schrijversbuurt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costastraat 38 ligt rond € 409.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costastraat 38?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costastraat 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).