Huiswaardemeter

Woningwaarde P C Hooftstraat 77

3221TS Hellevoetsluis

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.320
+7,8%
[ € 398.042 – € 506.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.343[ € 417.376 – € 461.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.680[ € 442.001 – € 488.527 ]

Wat is mijn huis waard?

P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.320 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds september +0,6%
+€ 32.78312 maanden +7,8%
+€ 16.53012 mnd vs. NL +3,9%
P C Hooftstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.320 voor P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.680. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.320.

Verwachte verkoopprijs P C Hooftstraat 77
€ 465.680[ € 442.001 – € 488.527 ]
Verkoper houdt over€ 459.308−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.144+€ 11.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs P C Hooftstraat 77
Onder gem. in HellevoetBoven gem.
€ 439.343[ € 417.376 – € 461.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in Hellevoet
€ 639.773[ € 339.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P C Hooftstraat 77 adviseren wij in een bod van € 465.680, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.343 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.320+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.680+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.964+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P C Hooftstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 439.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 452.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over P C Hooftstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.320
Verwachte verkoopprijs€ 465.680
Verwachte vraagprijs€ 439.343
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtDichters- en Schrijversbuurt→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichters- en Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (20%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dichters- en Schrijversbuurt

Dichters- en Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,2 km
Overstapstation32,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P C Hooftstraat 109, 3221TS Hellevoetsluis
P C Hooftstraat 109
2005 · 136 m²
€ 692.887
Straatbeeld van Westzanddijk 59, 3221AW Hellevoetsluis
Westzanddijk 59
2005 · 125 m²
€ 548.750
Straatbeeld van Burgemeester van der Jagtkade 54, 3221CD Hellevoetsluis
Burgemeester van der Jagtkade 54
2003 · 153 m²
€ 573.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.320 ligt P C Hooftstraat 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dichters- en Schrijversbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P C Hooftstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis.

Wat is P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis waard?
P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.320 (bandbreedte € 398.042 – € 506.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichters- en Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 439.343 (bandbreedte € 417.376 – € 461.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis?
Voor P C Hooftstraat 77 adviseren wij een bod van € 465.680 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P C Hooftstraat 77 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P C Hooftstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichters- en Schrijversbuurt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van P C Hooftstraat 77 ligt rond € 452.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P C Hooftstraat 77?
Huishoudens in de buurt van P C Hooftstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).