Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 229, 3222KD Hellevoetsluis

Woningwaarde Rijksstraatweg 229

3222KD Hellevoetsluis

Te koop
264 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.302
+7,8%
[ € 540.586 – € 688.018 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.905[ € 596.933 – € 659.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.302 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds september +0,6%
+€ 44.52312 maanden +7,8%
+€ 22.44912 mnd vs. NL +3,9%
Rijksstraatweg 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.302 voor Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.905. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.302.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 229
€ 631.905[ € 596.933 – € 659.769 ]
Verkoper houdt over€ 623.704−€ 8.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.693+€ 14.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.704

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 229
Onder gem. in buurt NieuwenhoornBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.155 – € 2.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwenhoorn
€ 664.143[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 229 adviseren wij in een bod van € 631.905, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.302+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.905+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.500+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 229 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 614.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 229

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.302
Verwachte verkoopprijs€ 631.905
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwenhoorn→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwenhoorn besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (11%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nieuwenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,3 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bryhoekstraat 6, 3223BE Hellevoetsluis
Bryhoekstraat 6
1961 · 102 m²
€ 293.591
Straatbeeld van Bryhoekstraat 22, 3223BE Hellevoetsluis
Bryhoekstraat 22
1961 · 135 m²
€ 384.526
Straatbeeld van Langemeetstraat 18, 3223BL Hellevoetsluis
Langemeetstraat 18
2002 · 59 m²
€ 253.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 229 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.302 duidelijk in het hogere segment van Nieuwenhoorn. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis.

Wat is Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis waard?
Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.302 (bandbreedte € 540.586 – € 688.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwenhoorn.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis?
Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis?
Voor Rijksstraatweg 229 adviseren wij een bod van € 631.905 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 229 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 44.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwenhoorn is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 229 ligt rond € 614.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 229?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 229 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).