Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 6, 3223BH Hellevoetsluis

Woningwaarde Dorpsweg 6

3223BH Hellevoetsluis

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.626
+7,1%
[ € 679.031 – € 864.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.861[ € 715.218 – € 790.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.859[ € 750.979 – € 830.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 771.626 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.823Sinds juli +0,6%
+€ 51.23112 maanden +7,1%
+€ 25.78612 mnd vs. NL +3,6%
Dorpsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.626 voor Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.859. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.626.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 6
€ 790.859[ € 750.979 – € 830.029 ]
Verkoper houdt over€ 780.910−€ 9.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.826+€ 17.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 6
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 752.861[ € 715.218 – € 790.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.541 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 716.158[ € 285.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 6 adviseren wij in een bod van € 790.859, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 752.861 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.626+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.859+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.402+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 752.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis bedragen € 3.926 per maand bij een woningwaarde van € 771.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.773
OZB€ 57
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.626
Verwachte verkoopprijs€ 790.859
Verwachte vraagprijs€ 752.861
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Buurt't Lange Land→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Lange Land besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (14%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in 't Lange Land

't Lange Land biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksstraatweg 252b, 3223KE Hellevoetsluis
Rijksstraatweg 252b
1998 · 202 m²
€ 654.489
Straatbeeld van Theo Kwantenstraat 57, 3223CE Hellevoetsluis
Theo Kwantenstraat 57
1996 · 223 m²
€ 600.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 771.626 zit Dorpsweg 6 in het middensegment van 't Lange Land — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis.

Wat is Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis waard?
Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.626 (bandbreedte € 679.031 – € 864.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Lange Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 752.861 (bandbreedte € 715.218 – € 790.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis?
Voor Dorpsweg 6 adviseren wij een bod van € 790.859 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.773 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 6 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 51.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Lange Land is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 6 ligt rond € 771.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).