Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksstraatweg 252b, 3223KE Hellevoetsluis

Woningwaarde Rijksstraatweg 252b

3223KE Hellevoetsluis

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.489
+7,1%
[ € 575.950 – € 733.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.017[ € 607.066 – € 670.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.336[ € 636.205 – € 703.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 654.489 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.091Sinds juli +0,6%
+€ 43.45312 maanden +7,1%
+€ 21.87112 mnd vs. NL +3,6%
Rijksstraatweg 252b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.489 voor Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.336. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 654.489.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 252b
€ 670.336[ € 636.205 – € 703.174 ]
Verkoper houdt over€ 661.712−€ 8.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.893+€ 15.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 252b
Onder gem. in Voorne aan ZeeBoven gem.
€ 639.017[ € 607.066 – € 670.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.005 – € 3.322 ]
Gem. vraagprijs in Voorne aan Zee
€ 716.158[ € 285.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 252b adviseren wij in een bod van € 670.336, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 639.017 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.489+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.336+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.853+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 252b zal in bij een vraagprijs van € 639.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 654.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.201
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 252b

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.489
Verwachte verkoopprijs€ 670.336
Verwachte vraagprijs€ 639.017
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

Buurt't Lange Land→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Lange Land besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (14%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in 't Lange Land

't Lange Land biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 6, 3223BH Hellevoetsluis
Dorpsweg 6
2000 · 202 m²
€ 771.626
Straatbeeld van Theo Kwantenstraat 57, 3223CE Hellevoetsluis
Theo Kwantenstraat 57
1996 · 223 m²
€ 600.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 252b ligt met een geschatte woningwaarde van € 654.489 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Lange Land willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 252b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis.

Wat is Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis waard?
Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.489 (bandbreedte € 575.950 – € 733.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Lange Land.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 639.017 (bandbreedte € 607.066 – € 670.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis?
Voor Rijksstraatweg 252b adviseren wij een bod van € 670.336 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.201 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 252b in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 252b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Lange Land is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 252b ligt rond € 654.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 252b?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 252b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).