Huiswaardemeter

Woningwaarde Langemeetstraat 50

3223BL Hellevoetsluis

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.561
+7,8%
[ € 223.134 – € 283.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.708[ € 233.423 – € 257.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.665[ € 248.362 – € 274.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.561 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,6%
+€ 18.37712 maanden +7,8%
+€ 9.26612 mnd vs. NL +3,9%
Langemeetstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.561 voor Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.665. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.561.

Verwachte verkoopprijs Langemeetstraat 50
€ 261.665[ € 248.362 – € 274.505 ]
Verkoper houdt over€ 257.537−€ 4.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.048+€ 7.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Langemeetstraat 50
Onder gem. in buurt NieuwenhoornBoven gem.
€ 245.708[ € 233.423 – € 257.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.956 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwenhoorn
€ 664.143[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langemeetstraat 50 adviseren wij in een bod van € 261.665, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 245.708 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.561+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.665+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.748+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langemeetstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 245.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis bedragen € 1.321 per maand bij een woningwaarde van € 253.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langemeetstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.561
Verwachte verkoopprijs€ 261.665
Verwachte vraagprijs€ 245.708
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwenhoorn→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwenhoorn besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (11%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nieuwenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,3 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bryhoekstraat 6, 3223BE Hellevoetsluis
Bryhoekstraat 6
1961 · 102 m²
€ 293.591
Straatbeeld van Bryhoekstraat 22, 3223BE Hellevoetsluis
Bryhoekstraat 22
1961 · 135 m²
€ 384.526
Straatbeeld van Langemeetstraat 18, 3223BL Hellevoetsluis
Langemeetstraat 18
2002 · 59 m²
€ 253.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.561 is Langemeetstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwenhoorn. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langemeetstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis.

Wat is Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis waard?
Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.561 (bandbreedte € 223.134 – € 283.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 245.708 (bandbreedte € 233.423 – € 257.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis?
Voor Langemeetstraat 50 adviseren wij een bod van € 261.665 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langemeetstraat 50 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 18.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langemeetstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwenhoorn is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Langemeetstraat 50 ligt rond € 253.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langemeetstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Langemeetstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).