Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenhoekstraat 13

3223BS Hellevoetsluis

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.450
+7,8%
[ € 289.916 – € 368.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.428[ € 303.457 – € 335.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.786[ € 322.575 – € 356.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.450 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,6%
+€ 23.87812 maanden +7,8%
+€ 12.04012 mnd vs. NL +3,9%
Steenhoekstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.450 voor Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.786. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.450.

Verwachte verkoopprijs Steenhoekstraat 13
€ 339.786[ € 322.575 – € 356.529 ]
Verkoper houdt over€ 334.798−€ 4.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.732+€ 8.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Steenhoekstraat 13
Onder gem. in buurt NieuwenhoornBoven gem.
€ 319.428[ € 303.457 – € 335.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwenhoorn
€ 664.143[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenhoekstraat 13 adviseren wij in een bod van € 339.786, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.428 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.450+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.786+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.775+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenhoekstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 319.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 329.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenhoekstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.450
Verwachte verkoopprijs€ 339.786
Verwachte vraagprijs€ 319.428
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNieuwenhoorn→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwenhoorn besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (11%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Nieuwenhoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuwenhoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 3,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,3 km
Overstapstation31,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhoekstraat 11, 3223BS Hellevoetsluis
Steenhoekstraat 11
1961 · 94 m²
€ 360.039
Straatbeeld van Bryhoekstraat 6, 3223BE Hellevoetsluis
Bryhoekstraat 6
1961 · 102 m²
€ 293.591
Straatbeeld van Bryhoekstraat 22, 3223BE Hellevoetsluis
Bryhoekstraat 22
1961 · 135 m²
€ 384.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.450 is Steenhoekstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwenhoorn. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenhoekstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis.

Wat is Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis waard?
Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.450 (bandbreedte € 289.916 – € 368.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwenhoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis is in oktober 2026 € 319.428 (bandbreedte € 303.457 – € 335.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis?
Voor Steenhoekstraat 13 adviseren wij een bod van € 339.786 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenhoekstraat 13 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 23.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenhoekstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwenhoorn is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Steenhoekstraat 13 ligt rond € 329.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenhoekstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Steenhoekstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).